盛岡市の土地相場
岩手県盛岡市 · 取引事例11,229件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
盛岡市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪19.8万円から、2024–25年は坪20.0万円へ1%上昇しています。
盛岡市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大通 | 104.4万円 | 3件 | +421% |
| 菜園 | 66.1万円 | 2件 | +230% |
| 中央通 | 38.1万円 | 4件 | +90% |
| 長田町 | 37.3万円 | 6件 | +86% |
| 神明町 | 37.2万円 | 2件 | +86% |
| 天神町 | 35.1万円 | 3件 | +75% |
| 若園町 | 35.1万円 | 2件 | +75% |
| 名須川町 | 33.1万円 | 4件 | +65% |
| 本宮 | 30.2万円 | 17件 | +51% |
| 夕顔瀬町 | 29.7万円 | 6件 | +48% |
| 馬場町 | 28.3万円 | 2件 | +41% |
| 西仙北 | 28.2万円 | 3件 | +41% |
| 北飯岡 | 27.8万円 | 2件 | +39% |
| 向中野 | 27.5万円 | 58件 | +37% |
| 飯岡新田 | 27.0万円 | 2件 | +35% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
盛岡市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 岩手県 盛岡市盛岡駅前通４３７番 | 店舗,事務所 | 98.5万円 | 298,000円 | +6.0% |
| 岩手県 盛岡市大通２丁目１３番３０外 | 店舗 | 96.2万円 | 291,000円 | +2.8% |
| 岩手県 盛岡市中央通１丁目７番１３ | 事務所 | 72.7万円 | 220,000円 | +3.3% |
| 岩手県 盛岡市開運橋通１番４５ | 店舗,事務所 | 67.1万円 | 203,000円 | +2.5% |
| 岩手県 盛岡市中ノ橋通１丁目５５番５ | 店舗,事務所 | 63.1万円 | 191,000円 | +1.6% |
| 岩手県 盛岡市中央通３丁目１２番２ | 事務所,その他 | 46.9万円 | 142,000円 | +2.2% |
| 岩手県 盛岡市盛岡駅西通２丁目２２１番２ | 住宅,店舗,事務所 | 42.3万円 | 128,000円 | +0.8% |
| 岩手県 盛岡市材木町７５番１ | 住宅,店舗 | 40.0万円 | 121,000円 | +1.7% |
| 岩手県 盛岡市肴町３７番４ | 事務所 | 39.3万円 | 119,000円 | +2.6% |
| 岩手県 盛岡市向中野３丁目３番１外 | 店舗 | 36.4万円 | 110,000円 | +2.8% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全64地点)。
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盛岡市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります