住田町の土地相場・坪単価と町のデータ
住田町は岩手県の市区町村で、人口は4,547人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは38点です。
強いのは治安(99点)で、逆に世代構成(5点)・地価(6点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が37%減る見込み、自治体の財政力指数は0.22(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.1万円です。
📈 住田町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 住田町の人口 — 増えている?減っている?
👶 住田町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 住田町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 住田町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 住田町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 住田町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 住田町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 住田町の財政 — この町は自前でやっていけるか
住田町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 世田米 | 1.9万円 | 4件 | +65% |
住田町のエリア別 詳細データ
住田町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 世田米 | 200万円 | 370㎡(111.9坪) | 1.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q2 | 上有住 | 50万円 | 360㎡(108.9坪) | 0.46万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2023年Q2 | 世田米 | 1,100万円 | 850㎡(257.1坪) | 4.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q2 | 世田米 | 90万円 | 155㎡(46.9坪) | 1.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q2 | 世田米 | 53万円 | 110㎡(33.3坪) | 1.6万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q3 | 世田米 | 290万円 | 230㎡(69.6坪) | 4.2万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2022年Q3 | 世田米 | 360万円 | 290㎡(87.7坪) | 4.1万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2022年Q3 | 世田米 | 270万円 | 220㎡(66.5坪) | 4.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q1 | 世田米 | 300万円 | 195㎡(59坪) | 5.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2020年Q3 | 世田米 | 170万円 | 105㎡(31.8坪) | 5.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2020年Q3 | 世田米 | 1,500万円 | 1900㎡(574.7坪) | 2.6万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2019年Q4 | 上有住 | 100万円 | 890㎡(269.2坪) | 0.37万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2019年Q1 | 世田米 | 200万円 | 230㎡(69.6坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2018年Q3 | 上有住 | 1,400万円 | 1000㎡(302.5坪) | 4.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2018年Q3 | 世田米 | 86万円 | 380㎡(114.9坪) | 0.75万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2016年Q3 | 世田米 | 430万円 | 470㎡(142.2坪) | 3.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2016年Q3 | 世田米 | 430万円 | 470㎡(142.2坪) | 3.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2015年Q1 | 下有住 | 220万円 | 570㎡(172.4坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2014年Q4 | 世田米 | 140万円 | 350㎡(105.9坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2014年Q3 | 世田米 | 200万円 | 410㎡(124坪) | 1.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
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住田町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
住田町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
住田町で土地を売るときに知っておきたいこと
住田町の成約坪単価の中央値は1.1万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ住田町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
住田町についてよくある質問
住田町の治安は良いですか?悪いですか?
岩手県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり289.9件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より42%少ない)。治安スコアは100点満点で99点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、住田町固有の数値ではありません。
住田町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約4,547人から、2050年には約2,865人になる見込みです(37%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は28.8%の見込みです。
住田町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は45.9%です。市街地の代表地点の標高は78.4mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で60点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
住田町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.1万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格161件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
住田町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約360m(徒歩5分程度)、中学校まで約762mです。代表地点1点からの直線距離で、住田町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
住田町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所2軒（あわせて2軒）、歯科診療所2軒があります。保育園・こども園などの保育施設は2か所です。人口1万人あたりでは4.4軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
住田町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では4,547人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は2,288世帯で、1世帯あたり1.99人になります。15歳未満が6.2%、15〜64歳が45.2%、65歳以上が48.6%です。2050年の推計では37%減の見込みです。
住田町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.22で、全国1,741市区町村中1,450位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は81.2%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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