花巻市の土地相場
岩手県花巻市 · 取引事例5,350件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
花巻市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.8万円から、2024–25年は坪4.5万円へ6%下落しています。
花巻市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 栃内 | 18.8万円 | 2件 | +317% |
| 西大通り | 13.3万円 | 4件 | +194% |
| 桜台 | 12.9万円 | 3件 | +185% |
| 材木町 | 12.7万円 | 7件 | +181% |
| 若葉町 | 12.3万円 | 7件 | +173% |
| 豊沢町 | 11.0万円 | 2件 | +144% |
| 藤沢町 | 9.8万円 | 2件 | +118% |
| 鍛治町 | 9.6万円 | 2件 | +112% |
| 大通り | 9.0万円 | 4件 | +99% |
| 愛宕町 | 8.6万円 | 3件 | +90% |
| 本館 | 8.5万円 | 15件 | +88% |
| 南万丁目 | 8.2万円 | 6件 | +81% |
| 諏訪町 | 7.7万円 | 3件 | +72% |
| 桜町 | 7.5万円 | 12件 | +67% |
| 中根子 | 7.3万円 | 2件 | +63% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
花巻市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 岩手県 花巻市上町２１番 | 住宅,店舗 | 12.7万円 | 38,300円 | -1.3% |
| 岩手県 花巻市西大通り１丁目２０６番 | 店舗 | 12.4万円 | 37,600円 | 0.0% |
| 岩手県 花巻市星が丘１丁目１８番１３外 | 住宅 | 11.0万円 | 33,200円 | +2.2% |
| 岩手県 花巻市藤沢町４５４番 | 住宅 | 9.8万円 | 29,700円 | +2.4% |
| 岩手県 花巻市四日町３丁目３０８番９ | 住宅 | 8.6万円 | 26,100円 | +2.4% |
| 岩手県 花巻市石鳥谷町好地第１６地割１０６番１内 | 住宅,店舗 | 7.4万円 | 22,300円 | -1.3% |
| 岩手県 花巻市石鳥谷町好地第１６地割２４番２ | 住宅 | 5.9万円 | 17,800円 | -1.1% |
| 岩手県 花巻市東和町土沢５区４０７番 | 住宅,店舗 | 5.7万円 | 17,100円 | -3.4% |
| 岩手県 花巻市西宮野目第６地割５８３番２５ | 住宅 | 5.6万円 | 17,000円 | +1.8% |
| 岩手県 花巻市石鳥谷町中寺林第７地割３８番３０ | 住宅 | 4.8万円 | 14,500円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全12地点)。
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