軽米町の土地相場・坪単価と町のデータ
軽米町は岩手県の市区町村で、人口は7,668人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは45点、土地相場は全国1,659市区町村中1,257位です。
強いのは治安(99点)で、逆に世代構成(11点)・人口(17点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が42%減る見込み、自治体の財政力指数は0.35(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で3.3万円(岩手県内18位)です。
📈 軽米町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 軽米町の人口 — 増えている?減っている?
👶 軽米町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 軽米町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 軽米町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 軽米町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 軽米町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 軽米町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 軽米町の財政 — この町は自前でやっていけるか
軽米町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字上舘 | 5.7万円 | 2件 | +75% |
| 大字軽米 | 3.1万円 | 15件 | -6% |
軽米町のエリア別 詳細データ
軽米町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字軽米 | 600万円 | 330㎡(99.8坪) | 6.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 大字軽米 | 130万円 | 140㎡(42.3坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字軽米 | 630万円 | 320㎡(96.8坪) | 6.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字上舘 | 390万円 | 290㎡(87.7坪) | 4.4万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 大字軽米 | 520万円 | 430㎡(130.1坪) | 4.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 大字軽米 | 150万円 | 360㎡(108.9坪) | 1.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字軽米 | 110万円 | 110㎡(33.3坪) | 3.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字軽米 | 350万円 | 400㎡(121坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 大字軽米 | 230万円 | 310㎡(93.8坪) | 2.5万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 大字軽米 | 1,000万円 | 1500㎡(453.7坪) | 2.2万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 大字軽米 | 930万円 | 940㎡(284.3坪) | 3.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q3 | 大字上舘 | 700万円 | 330㎡(99.8坪) | 7.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字軽米 | 300万円 | 340㎡(102.8坪) | 2.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q4 | 大字軽米 | 170万円 | 320㎡(96.8坪) | 1.8万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2023年Q3 | 大字軽米 | 67万円 | 450㎡(136.1坪) | 0.49万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2023年Q2 | 大字軽米 | 140万円 | 100㎡(30.2坪) | 4.6万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2023年Q1 | 大字軽米 | 640万円 | 240㎡(72.6坪) | 8.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2022年Q4 | 大字軽米 | 130万円 | 95㎡(28.7坪) | 4.5万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q3 | 大字軽米 | 170万円 | 330㎡(99.8坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2021年Q3 | 大字軽米 | 300万円 | 135㎡(40.8坪) | 7.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
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軽米町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
軽米町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
軽米町で土地を売るときに知っておきたいこと
軽米町の成約坪単価の中央値は3.3万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ軽米町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
軽米町についてよくある質問
軽米町の治安は良いですか?悪いですか?
岩手県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり289.9件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より42%少ない)。治安スコアは100点満点で99点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、軽米町固有の数値ではありません。
軽米町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約7,668人から、2050年には約4,447人になる見込みです(42%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は34.4%の見込みです。
軽米町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は50.8%です。市街地の代表地点の標高は156.5mで、地盤は「ローム台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で55点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
軽米町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は3.3万円です(岩手県内18位/28市区町村・全国1,257位)。国土交通省に報告された実際の成約価格543件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
軽米町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約765m(徒歩10分程度)、中学校まで約489mです。代表地点1点からの直線距離で、軽米町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
軽米町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所7軒（あわせて8軒）、歯科診療所3軒があります。保育園・こども園などの保育施設は5か所です。人口1万人あたりでは10.4軒になります。
軽米町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では7,668人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,917世帯で、1世帯あたり1.96人になります。15歳未満が7.3%、15〜64歳が47.2%、65歳以上が45.5%です。2050年の推計では42%減の見込みです。
軽米町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.35で、全国1,741市区町村中1,079位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は92.9%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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