岩泉町の土地相場・坪単価と町のデータ
岩泉町は岩手県の市区町村で、人口は7,625人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは45点、土地相場は全国1,659市区町村中1,450位です。
強いのは治安(99点)で、逆に世代構成(12点)・地価(19点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が38%減る見込み、自治体の財政力指数は0.16(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で2.0万円(岩手県内25位)です。
📈 岩泉町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 岩泉町の人口 — 増えている?減っている?
👶 岩泉町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 岩泉町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 岩泉町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 岩泉町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 岩泉町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 岩泉町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 岩泉町の財政 — この町は自前でやっていけるか
岩泉町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 岩泉 | 2.1万円 | 14件 | +3% |
| 小本 | 1.3万円 | 3件 | -38% |
岩泉町のエリア別 詳細データ
岩泉町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 岩泉 | 600万円 | 960㎡(290.4坪) | 2.1万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 岩泉 | 50万円 | 125㎡(37.8坪) | 1.3万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 小本 | 80万円 | 210㎡(63.5坪) | 1.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q2 | 門 | 150万円 | 300㎡(90.7坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 岩泉 | 320万円 | 490㎡(148.2坪) | 2.2万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 岩泉 | 610万円 | 1000㎡(302.5坪) | 2.0万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 岩泉 | 67万円 | 560㎡(169.4坪) | 0.40万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 岩泉 | 320万円 | 170㎡(51.4坪) | 6.2万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 小本 | 25万円 | 145㎡(43.9坪) | 0.57万円 | 区域外 | 台形 |
| 2024年Q2 | 岩泉 | 160万円 | 150㎡(45.4坪) | 3.5万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 乙茂 | 180万円 | 660㎡(199.6坪) | 0.90万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2024年Q1 | 岩泉 | 600万円 | 410㎡(124坪) | 4.8万円 | 第１種住居地域 | ほぼ正方形 |
| 2024年Q1 | 岩泉 | 600万円 | 410㎡(124坪) | 4.8万円 | 第１種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2024年Q1 | 岩泉 | 100万円 | 160㎡(48.4坪) | 2.1万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2023年Q4 | 岩泉 | 550万円 | 420㎡(127坪) | 4.3万円 | 第１種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2023年Q4 | 岩泉 | 180万円 | 330㎡(99.8坪) | 1.8万円 | 第１種低層住居専用地域 | 不整形 |
| 2023年Q2 | 岩泉 | 240万円 | 310㎡(93.8坪) | 2.6万円 | 工業地域 | 不整形 |
| 2023年Q2 | 小本 | 380万円 | 510㎡(154.3坪) | 2.5万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q1 | 岩泉 | 33万円 | 280㎡(84.7坪) | 0.39万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2022年Q4 | 安家 | 100万円 | 440㎡(133.1坪) | 0.75万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
岩泉町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 岩手県 下閉伊郡岩泉町岩泉字下宿４０番 | 住宅,店舗 | 6.8万円 | 20,600円 | -2.4% |
| 岩手県 下閉伊郡岩泉町岩泉字三本松５番２ | 住宅 | 5.6万円 | 16,800円 | -1.8% |
| 岩手県 下閉伊郡岩泉町岩泉字和川原１７番５ | 住宅 | 5.0万円 | 15,200円 | -1.9% |
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岩泉町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
岩泉町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
岩泉町で土地を売るときに知っておきたいこと
岩泉町の成約坪単価の中央値は2.0万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ岩泉町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
岩泉町についてよくある質問
岩泉町の治安は良いですか?悪いですか?
岩手県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり289.9件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より42%少ない)。治安スコアは100点満点で99点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、岩泉町固有の数値ではありません。
岩泉町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約7,625人から、2050年には約4,728人になる見込みです(38%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は32.5%の見込みです。
岩泉町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は47.6%です。市街地の代表地点の標高は82.4mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で59点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
岩泉町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は2.0万円です(岩手県内25位/28市区町村・全国1,450位)。国土交通省に報告された実際の成約価格765件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
岩泉町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約370m(徒歩5分程度)、中学校まで約1.1kmです。代表地点1点からの直線距離で、岩泉町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
岩泉町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所7軒（あわせて8軒）、歯科診療所4軒があります。保育園・こども園などの保育施設は8か所です。人口1万人あたりでは10.5軒になります。
岩泉町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では7,625人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,988世帯で、1世帯あたり1.91人になります。15歳未満が7.4%、15〜64歳が44.7%、65歳以上が48%です。2050年の推計では38%減の見込みです。
岩泉町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.16で、全国1,741市区町村中1,595位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は90.2%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
岩泉町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約420m、コンビニまで約6.3km、薬局まで約26.2km、最寄り駅まで約14.2kmです。
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