平泉町の土地相場・坪単価と町のデータ
平泉町は岩手県の市区町村で、人口は6,539人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは46点、土地相場は全国1,659市区町村中1,492位です。
強いのは治安(99点)・災害の少なさ(70点)で、逆に地価(15点)・人口(18点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が41%減る見込み、自治体の財政力指数は0.31(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.7万円(岩手県内27位)です。
📈 平泉町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 平泉町の人口 — 増えている?減っている?
👶 平泉町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 平泉町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 平泉町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 平泉町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 平泉町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 平泉町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 平泉町の財政 — この町は自前でやっていけるか
平泉町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 平泉 | 2.4万円 | 5件 | +36% |
| 長島 | 1.7万円 | 4件 | +0% |
平泉町のエリア別 詳細データ
平泉町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 長島 | 71万円 | 140㎡(42.3坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 長島 | 88万円 | 150㎡(45.4坪) | 1.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 平泉 | 30万円 | 230㎡(69.6坪) | 0.43万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 長島 | 57万円 | 105㎡(31.8坪) | 1.8万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 長島 | 100万円 | 360㎡(108.9坪) | 0.92万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q2 | 平泉 | 200万円 | 910㎡(275.3坪) | 0.73万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 平泉 | 290万円 | 200㎡(60.5坪) | 4.8万円 | 商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 平泉 | 75万円 | 105㎡(31.8坪) | 2.4万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2023年Q2 | 平泉 | 500万円 | 450㎡(136.1坪) | 3.7万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2022年Q1 | 平泉 | 1,000万円 | 550㎡(166.4坪) | 6.0万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 不整形 |
| 2022年Q1 | 平泉 | 500万円 | 1600㎡(484坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2021年Q3 | 平泉 | 1,200万円 | 980㎡(296.4坪) | 4.0万円 | 準工業地域 | 不整形 |
| 2021年Q2 | 平泉 | 270万円 | 330㎡(99.8坪) | 2.7万円 | 区域外 | 台形 |
| 2021年Q2 | 平泉 | 280万円 | 370㎡(111.9坪) | 2.5万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2020年Q2 | 平泉 | 280万円 | 330㎡(99.8坪) | 2.8万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ整形 |
| 2020年Q1 | 平泉 | 2,600万円 | 1300㎡(393.2坪) | 6.6万円 | 第１種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2019年Q3 | 平泉 | 370万円 | 310㎡(93.8坪) | 3.9万円 | 第１種住居地域 | ほぼ正方形 |
| 2019年Q3 | 平泉 | 200万円 | 250㎡(75.6坪) | 2.6万円 | 準工業地域 | 不整形 |
| 2019年Q3 | 平泉 | 300万円 | 610㎡(184.5坪) | 1.6万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2019年Q2 | 平泉 | 600万円 | 240㎡(72.6坪) | 8.3万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
平泉町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 岩手県 西磐井郡平泉町平泉字泉屋８１番６外 | 住宅,店舗 | 8.2万円 | 24,700円 | -2.0% |
| 岩手県 西磐井郡平泉町平泉字衣関８番４ | 住宅 | 5.8万円 | 17,600円 | -1.1% |
| 岩手県 西磐井郡平泉町平泉字伽羅楽８番６ | 住宅 | 5.2万円 | 15,800円 | -0.6% |
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平泉町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
平泉町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
平泉町で土地を売るときに知っておきたいこと
平泉町の成約坪単価の中央値は1.7万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ平泉町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
平泉町についてよくある質問
平泉町の治安は良いですか?悪いですか?
岩手県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり289.9件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より42%少ない)。治安スコアは100点満点で99点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、平泉町固有の数値ではありません。
平泉町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約6,539人から、2050年には約3,858人になる見込みです(41%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は32.6%の見込みです。
平泉町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は32.9%です。市街地の代表地点の標高は29.6mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で70点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
平泉町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.7万円です(岩手県内27位/28市区町村・全国1,492位)。国土交通省に報告された実際の成約価格361件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
平泉町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約793m(徒歩10分程度)、中学校まで約777mです。代表地点1点からの直線距離で、平泉町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
平泉町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所3軒（あわせて3軒）、歯科診療所2軒があります。保育園・こども園などの保育施設は2か所です。人口1万人あたりでは4.6軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
平泉町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では6,539人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,363世帯で、1世帯あたり1.94人になります。15歳未満が8.9%、15〜64歳が48.5%、65歳以上が42.6%です。2050年の推計では41%減の見込みです。
平泉町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.31で、全国1,741市区町村中1,186位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は96.6%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
平泉町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約2.4km、コンビニまで約500m、薬局まで約421m、病院まで約7.1km、最寄り駅まで約508mです。
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