今金町の土地相場・坪単価と町のデータ
今金町は北海道の市区町村で、人口は4,331人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは42点です。
強いのは治安(74点)・災害の少なさ(70点)で、逆に世代構成(20点)・人口(22点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が39%減る見込み、自治体の財政力指数は0.19(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で4.1万円です。
📈 今金町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 今金町の人口 — 増えている?減っている?
👶 今金町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 今金町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 今金町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 今金町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 今金町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 今金町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 今金町の財政 — この町は自前でやっていけるか
今金町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 今金 | 2.9万円 | 3件 | -30% |
今金町のエリア別 詳細データ
今金町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 今金 | 300万円 | 185㎡(56坪) | 5.4万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2024年Q2 | 今金 | 400万円 | 460㎡(139.1坪) | 2.9万円 | 第１種住居地域 | ほぼ正方形 |
| 2023年Q3 | 今金 | 130万円 | 350㎡(105.9坪) | 1.2万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2022年Q4 | 今金 | 300万円 | 400㎡(121坪) | 2.5万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q3 | 今金 | 340万円 | 460㎡(139.1坪) | 2.4万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2022年Q2 | 今金 | 130万円 | 300㎡(90.7坪) | 1.4万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2022年Q2 | 神丘 | 120万円 | 720㎡(217.8坪) | 0.55万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2021年Q3 | 今金 | 320万円 | 350㎡(105.9坪) | 3.0万円 | 第１種住居地域 | ほぼ正方形 |
| 2021年Q2 | 今金 | 100万円 | 330㎡(99.8坪) | 1.0万円 | 準工業地域 | 正方形 |
| 2020年Q3 | 今金 | 160万円 | 155㎡(46.9坪) | 3.4万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2020年Q3 | 今金 | 300万円 | 370㎡(111.9坪) | 2.7万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2020年Q1 | 今金 | 110万円 | 125㎡(37.8坪) | 2.9万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2019年Q2 | 今金 | 260万円 | 320㎡(96.8坪) | 2.7万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2018年Q2 | 今金 | 50万円 | 170㎡(51.4坪) | 0.97万円 | 第１種住居地域 | 正方形 |
| 2018年Q1 | 御影 | 300万円 | 470㎡(142.2坪) | 2.1万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2018年Q1 | 今金 | 240万円 | 380㎡(114.9坪) | 2.1万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2017年Q4 | 今金 | 160万円 | 280㎡(84.7坪) | 1.9万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2017年Q3 | 今金 | 440万円 | 420㎡(127坪) | 3.5万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2017年Q3 | 今金 | 1,000万円 | 1900㎡(574.7坪) | 1.7万円 | 商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2017年Q2 | 今金 | 260万円 | 320㎡(96.8坪) | 2.7万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
今金町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道 瀬棚郡今金町字今金１７９番１ | 住宅,店舗 | 4.5万円 | 13,600円 | -1.4% |
| 北海道 瀬棚郡今金町字今金２３８番１ | 住宅 | 3.7万円 | 11,300円 | -1.7% |
| 北海道 瀬棚郡今金町字今金４５９番２０８ | 住宅 | 2.7万円 | 8,100円 | -1.2% |
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今金町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
今金町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
今金町で土地を売るときに知っておきたいこと
今金町の成約坪単価の中央値は4.1万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ今金町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
今金町についてよくある質問
今金町の治安は良いですか?悪いですか?
北海道全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より10%少ない)。治安スコアは100点満点で74点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、今金町固有の数値ではありません。
今金町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約4,331人から、2050年には約2,642人になる見込みです(39%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は34.7%の見込みです。
今金町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は32.7%です。市街地の代表地点の標高は16.6mで、地盤は「山麓地」に分類されます。災害スコアは100点満点で70点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
今金町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は4.1万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格466件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
今金町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約484m(徒歩6分程度)、中学校まで約872mです。代表地点1点からの直線距離で、今金町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
今金町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所5軒（あわせて6軒）、歯科診療所2軒があります。人口1万人あたりでは13.9軒になります。
今金町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では4,331人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は2,297世帯で、1世帯あたり1.89人になります。15歳未満が8.1%、15〜64歳が48.1%、65歳以上が43.8%です。2050年の推計では39%減の見込みです。
今金町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.19で、全国1,741市区町村中1,519位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は79%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。