石狩市の土地相場
北海道石狩市 · 取引事例4,062件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
石狩市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪13.0万円から、2024–25年は坪10.0万円へ24%下落しています。
石狩市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 花川南７条 | 19.4万円 | 15件 | +95% |
| 花川南２条 | 17.2万円 | 7件 | +73% |
| 樽川８条 | 17.0万円 | 4件 | +71% |
| 花川南６条 | 16.1万円 | 17件 | +61% |
| 花川南３条 | 15.9万円 | 5件 | +60% |
| 花川南８条 | 15.5万円 | 2件 | +56% |
| 花川南５条 | 14.9万円 | 2件 | +50% |
| 花川南１条 | 14.3万円 | 9件 | +44% |
| 花川北１条 | 12.8万円 | 5件 | +28% |
| 花川南４条 | 12.8万円 | 2件 | +28% |
| 緑苑台西１条 | 12.7万円 | 31件 | +28% |
| 花川南１０条 | 12.0万円 | 4件 | +20% |
| 緑苑台東１条 | 11.8万円 | 3件 | +19% |
| 花川東１条 | 11.2万円 | 3件 | +13% |
| 花川南９条 | 11.0万円 | 4件 | +11% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
石狩市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 北海道 石狩市花川南５条１丁目１３１番外 | 店舗 | 17.5万円 | 53,000円 | 0.0% |
| 北海道 石狩市花川南９条２丁目１８５番 | 住宅 | 14.9万円 | 45,000円 | 0.0% |
| 北海道 石狩市花川南３条４丁目８０番 | 住宅 | 14.4万円 | 43,500円 | 0.0% |
| 北海道 石狩市花川南１条２丁目１８７番 | 住宅 | 13.4万円 | 40,500円 | 0.0% |
| 北海道 石狩市花川北１条５丁目７番 | 住宅,店舗 | 12.9万円 | 39,000円 | 0.0% |
| 北海道 石狩市花川北４条２丁目１３１番 | 住宅 | 12.7万円 | 38,500円 | 0.0% |
| 北海道 石狩市花川北２条６丁目１６２番 | 住宅 | 12.2万円 | 37,000円 | 0.0% |
| 北海道 石狩市緑苑台東１条２丁目５４番 | 住宅 | 11.7万円 | 35,500円 | 0.0% |
| 北海道 石狩市花川北６条５丁目１０５番 | 住宅 | 11.0万円 | 33,300円 | 0.0% |
| 北海道 石狩市花川東２条３丁目３番 | 店舗,工場 | 9.6万円 | 29,000円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全16地点)。
近くの市区町村と比べる
石狩市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります