手稲区の土地相場
北海道手稲区 · 取引事例6,685件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
手稲区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪25.2万円から、2024–25年は坪21.4万円へ15%下落しています。
手稲区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 手稲本町２条 | 42.0万円 | 3件 | +96% |
| 前田２条 | 34.9万円 | 8件 | +63% |
| 西宮の沢３条 | 32.5万円 | 2件 | +52% |
| 西宮の沢１条 | 31.6万円 | 4件 | +48% |
| 西宮の沢４条 | 30.9万円 | 8件 | +44% |
| 前田５条 | 30.1万円 | 11件 | +40% |
| 前田３条 | 29.8万円 | 4件 | +39% |
| 前田１条 | 29.5万円 | 13件 | +38% |
| 新発寒３条 | 29.4万円 | 8件 | +37% |
| 前田４条 | 29.2万円 | 11件 | +37% |
| 西宮の沢２条 | 29.0万円 | 4件 | +35% |
| 富丘１条 | 28.9万円 | 21件 | +35% |
| 新発寒４条 | 28.0万円 | 13件 | +31% |
| 曙３条 | 26.5万円 | 2件 | +24% |
| 新発寒１条 | 25.0万円 | 6件 | +17% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
手稲区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 北海道 札幌市手稲区前田１条１１丁目３２６番２ | 銀行 | 43.0万円 | 130,000円 | +4.0% |
| 北海道 札幌市手稲区前田６条１１丁目３７７番５ | 店舗 | 42.0万円 | 127,000円 | +3.3% |
| 北海道 札幌市手稲区富丘１条７丁目１３５番６６ | 住宅 | 38.0万円 | 115,000円 | +1.8% |
| 北海道 札幌市手稲区前田２条１１丁目３３０番２５ | 住宅 | 38.0万円 | 115,000円 | +1.8% |
| 北海道 札幌市手稲区富丘１条５丁目１０６番４６ | 住宅 | 36.4万円 | 110,000円 | +1.9% |
| 北海道 札幌市手稲区前田２条４丁目１番８ | 住宅 | 35.7万円 | 108,000円 | +1.9% |
| 北海道 札幌市手稲区前田４条１３丁目４０２番６５ | 住宅 | 35.4万円 | 107,000円 | +1.9% |
| 北海道 札幌市手稲区新発寒４条５丁目１１４１番１８３ | 住宅,店舗 | 34.0万円 | 103,000円 | +3.0% |
| 北海道 札幌市手稲区手稲本町３条１丁目１番１外 | 住宅,店舗 | 33.1万円 | 100,000円 | +2.0% |
| 北海道 札幌市手稲区富丘３条２丁目５８８番２６外 | 店舗 | 33.1万円 | 100,000円 | +1.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全39地点)。
近くの市区町村と比べる
手稲区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります