板倉町の土地相場・坪単価と町のデータ
板倉町は群馬県の市区町村で、人口は13,320人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは25点、土地相場は全国1,659市区町村中1,198位です。
災害の少なさ(5点)・治安(6点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が32%減る見込み、自治体の財政力指数は0.6(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で3.6万円(群馬県内20位)です。
📈 板倉町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 板倉町の人口 — 増えている?減っている?
👶 板倉町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 板倉町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 板倉町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 板倉町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 板倉町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 板倉町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 板倉町の財政 — この町は自前でやっていけるか
板倉町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 泉野 | 10.1万円 | 5件 | +180% |
| 朝日野 | 9.3万円 | 2件 | +160% |
| 大字板倉 | 3.6万円 | 3件 | +0% |
| 大字岩田 | 2.3万円 | 6件 | -35% |
| 大字西岡 | 2.3万円 | 2件 | -35% |
板倉町のエリア別 詳細データ
板倉町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字西岡 | 60万円 | 480㎡(145.2坪) | 0.41万円 | 市街化調整区域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字板倉 | 200万円 | 185㎡(56坪) | 3.6万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 朝日野 | 800万円 | 220㎡(66.5坪) | 12.0万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 大字岩田 | 100万円 | 230㎡(69.6坪) | 1.4万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 泉野 | 690万円 | 230㎡(69.6坪) | 9.9万円 | 第１種低層住居専用地域 | 正方形 |
| 2025年Q1 | 大字岩田 | 1,000万円 | 660㎡(199.6坪) | 5.0万円 | 市街化調整区域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 大字板倉 | 190万円 | 175㎡(52.9坪) | 3.6万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 大字板倉 | 160万円 | 150㎡(45.4坪) | 3.5万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 大字岩田 | 190万円 | 740㎡(223.8坪) | 0.85万円 | 市街化調整区域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 泉野 | 630万円 | 260㎡(78.6坪) | 8.0万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 大字岩田 | 990万円 | 720㎡(217.8坪) | 4.5万円 | 市街化調整区域 | 長方形 |
| 2024年Q1 | 大字西岡 | 97万円 | 75㎡(22.7坪) | 4.3万円 | 市街化調整区域 | 不整形 |
| 2024年Q1 | 大字大高嶋 | 43万円 | 195㎡(59坪) | 0.73万円 | 市街化調整区域 | 不整形 |
| 2023年Q4 | 朝日野 | 420万円 | 210㎡(63.5坪) | 6.6万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2023年Q4 | 大字岩田 | 340万円 | 360㎡(108.9坪) | 3.1万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 大字海老瀬 | 95万円 | 450㎡(136.1坪) | 0.70万円 | 市街化調整区域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 泉野 | 770万円 | 240㎡(72.6坪) | 10.6万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q2 | 泉野 | 730万円 | 240㎡(72.6坪) | 10.1万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2023年Q2 | 泉野 | 730万円 | 240㎡(72.6坪) | 10.1万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2023年Q2 | 大字岩田 | 300万円 | 630㎡(190.6坪) | 1.6万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
板倉町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 群馬県 邑楽郡板倉町大字板倉字中耕地乙１６８４番 | 住宅 | 6.0万円 | 18,100円 | -1.6% |
| 群馬県 邑楽郡板倉町大字板倉字入之山甲２４１５番１ | 住宅 | 5.5万円 | 16,600円 | -1.2% |
| 群馬県 邑楽郡板倉町大字大高嶋字高鳥１６１８番１ | 住宅 | 4.0万円 | 12,100円 | -1.6% |
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板倉町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
板倉町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
板倉町で土地を売るときに知っておきたいこと
板倉町の成約坪単価の中央値は3.6万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ板倉町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
板倉町についてよくある質問
板倉町の治安は良いですか?悪いですか?
群馬県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり772.1件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より54%多い)。治安スコアは100点満点で6点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、板倉町固有の数値ではありません。
板倉町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約13,320人から、2050年には約9,058人になる見込みです(32%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は30.9%の見込みです。
板倉町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は97.1%です。市街地の代表地点の標高は13.9mで、地盤は「後背湿地」に分類されます。災害スコアは100点満点で5点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
板倉町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は3.6万円です(群馬県内20位/29市区町村・全国1,198位)。国土交通省に報告された実際の成約価格533件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
板倉町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.7km(徒歩21分程度)、中学校まで約1.8kmです。代表地点1点からの直線距離で、板倉町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
板倉町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所8軒（あわせて8軒）、歯科診療所6軒があります。保育園・こども園などの保育施設は5か所です。人口1万人あたりでは6軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
板倉町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では13,320人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は6,727世帯で、1世帯あたり1.98人になります。15歳未満が7.3%、15〜64歳が55.5%、65歳以上が37.1%です。2050年の推計では32%減の見込みです。
板倉町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.6で、全国1,741市区町村中542位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は93.7%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
板倉町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約3.1km、コンビニまで約2.5km、薬局まで約5.0km、病院まで約5.8km、最寄り駅まで約3.2kmです。
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