みどり市の土地相場・坪単価と町のデータ
みどり市は群馬県の市区町村で、人口は48,193人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは47点、土地相場は全国1,659市区町村中1,115位です。
強いのは取引の活発さ(88点)で、逆に治安(6点)・地価(22点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が29%減る見込み、放置された空き家は6.2%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.62(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で4.1万円(群馬県内17位)、2022〜23年から29%下落しています。
📈 みどり市の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 みどり市の人口 — 増えている?減っている?
👶 みどり市の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 みどり市の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ みどり市の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 みどり市の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 みどり市の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 みどり市の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ みどり市の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ みどり市の財政 — この町は自前でやっていけるか
みどり市の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大間々町大間々 | 6.4万円 | 23件 | +54% |
| 笠懸町阿左美 | 5.3万円 | 31件 | +29% |
| 笠懸町鹿 | 4.5万円 | 50件 | +9% |
| 笠懸町久宮 | 4.1万円 | 20件 | -2% |
| 笠懸町西鹿田 | 2.5万円 | 2件 | -40% |
| 大間々町高津戸 | 2.0万円 | 2件 | -51% |
| 大間々町桐原 | 1.5万円 | 4件 | -63% |
| 大間々町下神梅 | 0.55万円 | 2件 | -87% |
みどり市のエリア別 詳細データ
みどり市で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 笠懸町鹿 | 1,100万円 | 300㎡(90.7坪) | 12.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 笠懸町鹿 | 770万円 | 270㎡(81.7坪) | 9.4万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 笠懸町久宮 | 600万円 | 250㎡(75.6坪) | 7.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 笠懸町久宮 | 460万円 | 250㎡(75.6坪) | 6.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 大間々町大間々 | 120万円 | 145㎡(43.9坪) | 2.7万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 大間々町桐原 | 300万円 | 390㎡(118坪) | 2.5万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 笠懸町阿左美 | 670万円 | 240㎡(72.6坪) | 9.2万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 笠懸町久宮 | 1,300万円 | 500㎡(151.2坪) | 8.6万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大間々町大間々 | 1,200万円 | 510㎡(154.3坪) | 7.8万円 | 区域外 | 台形 |
| 2025年Q3 | 笠懸町鹿 | 2,500万円 | 1100㎡(332.7坪) | 7.5万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q3 | 笠懸町久宮 | 1,000万円 | 1100㎡(332.7坪) | 3.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 笠懸町西鹿田 | 380万円 | 450㎡(136.1坪) | 2.8万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大間々町桐原 | 130万円 | 820㎡(248坪) | 0.52万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 笠懸町鹿 | 850万円 | 270㎡(81.7坪) | 10.4万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 笠懸町阿左美 | 1,000万円 | 330㎡(99.8坪) | 10.0万円 | 区域外 | 台形 |
| 2025年Q2 | 笠懸町阿左美 | 1,100万円 | 560㎡(169.4坪) | 6.5万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 笠懸町阿左美 | 640万円 | 350㎡(105.9坪) | 6.0万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 笠懸町阿左美 | 560万円 | 660㎡(199.6坪) | 2.8万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 笠懸町阿左美 | 490万円 | 580㎡(175.4坪) | 2.8万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 笠懸町阿左美 | 400万円 | 980㎡(296.4坪) | 1.3万円 | 区域外 | 長方形 |
みどり市の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 群馬県 みどり市大間々町大間々４００番１１ | 住宅,店舗 | 13.4万円 | 40,600円 | -0.2% |
| 群馬県 みどり市大間々町大間々１５５８番１外 | 店舗 | 9.5万円 | 28,600円 | -1.0% |
| 群馬県 みどり市笠懸町鹿４４６５番８ | 住宅 | 8.9万円 | 26,800円 | +0.8% |
| 群馬県 みどり市大間々町大間々１４９３番１ | 住宅 | 8.5万円 | 25,600円 | -0.4% |
| 群馬県 みどり市大間々町大間々６９８番５ | 住宅 | 7.8万円 | 23,500円 | -0.4% |
| 群馬県 みどり市笠懸町久宮２０２番４８ | 住宅 | 6.9万円 | 20,800円 | +0.5% |
近くの市区町村と比べる
みどり市に家を買う・移り住むか迷っている方へ
みどり市のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
みどり市で土地を売るときに知っておきたいこと
みどり市の成約坪単価の中央値は4.1万円です（2022〜23年から29%下落）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じみどり市でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、みどり市内で最も高い笠懸町鹿が坪7.0万円、 最も低い大間々町上神梅が坪0.99万円で、7倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
みどり市についてよくある質問
みどり市の治安は良いですか?悪いですか?
群馬県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり772.1件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より54%多い)。治安スコアは100点満点で6点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、みどり市固有の数値ではありません。
みどり市の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約48,193人から、2050年には約34,217人になる見込みです(29%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は29.3%の見込みです。
みどり市は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は37.5%です。市街地の代表地点の標高は155.2mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で66点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
みどり市の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は4.1万円です(群馬県内17位/29市区町村・全国1,115位)。2022〜23年の5.8万円から29%下落しました。国土交通省に報告された実際の成約価格2,064件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
みどり市から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.2km(徒歩15分程度)、中学校まで約1.4kmです。代表地点1点からの直線距離で、みどり市全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
みどり市に病院や保育園はいくつありますか?
病院4軒・診療所35軒（あわせて39軒）、歯科診療所21軒があります。保育園・こども園などの保育施設は14か所です。人口1万人あたりでは8.1軒になります。
みどり市の人口は何人ですか?
住民基本台帳では48,193人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は24,358世帯で、1世帯あたり1.98人になります。15歳未満が10.6%、15〜64歳が58.5%、65歳以上が30.9%です。2050年の推計では29%減の見込みです。
みどり市の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.62で、全国1,741市区町村中507位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は99.3%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
みどり市に空き家は多いですか?
総住宅数23,660戸のうち空き家は3,090戸（13.1%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は1,470戸（6.2%）で、全国1,235市区町村中571位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
みどり市の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約461m、コンビニまで約534m、薬局まで約750m、病院まで約840m、最寄り駅まで約1.5kmです。
関連ページ
群馬県全体で見る
※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。