千代田町の土地相場・坪単価と町のデータ
千代田町は群馬県の市区町村で、人口は10,752人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは39点、土地相場は全国1,659市区町村中1,105位です。
治安(6点)・災害の少なさ(30点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が23%減る見込み、自治体の財政力指数は0.69(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で4.2万円(群馬県内16位)です。
📈 千代田町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 千代田町の人口 — 増えている?減っている?
👶 千代田町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 千代田町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 千代田町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 千代田町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 千代田町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 千代田町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 千代田町の財政 — この町は自前でやっていけるか
千代田町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字上中森 | 7.7万円 | 4件 | +84% |
| 舞木東 | 4.4万円 | 4件 | +5% |
| 大字萱野 | 3.7万円 | 2件 | -11% |
| 大字舞木 | 3.6万円 | 5件 | -15% |
| 大字赤岩 | 3.1万円 | 10件 | -27% |
| 大字木崎 | 0.71万円 | 2件 | -83% |
千代田町のエリア別 詳細データ
千代田町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字赤岩 | 400万円 | 290㎡(87.7坪) | 4.6万円 | 近隣商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 大字上中森 | 200万円 | 165㎡(49.9坪) | 4.0万円 | 市街化調整区域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 大字赤岩 | 350万円 | 1200㎡(363坪) | 0.96万円 | 市街化調整区域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q3 | 大字舞木 | 400万円 | 310㎡(93.8坪) | 4.3万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 大字上中森 | 2,900万円 | 1300㎡(393.2坪) | 7.4万円 | 準工業地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q2 | 大字赤岩 | 290万円 | 175㎡(52.9坪) | 5.5万円 | 近隣商業地域 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 大字赤岩 | 170万円 | 130㎡(39.3坪) | 4.3万円 | 近隣商業地域 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 大字赤岩 | 360万円 | 290㎡(87.7坪) | 4.1万円 | 近隣商業地域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q2 | 大字福島 | 150万円 | 400㎡(121坪) | 1.2万円 | 市街化調整区域 | 不整形 |
| 2025年Q2 | 大字木崎 | 290万円 | 1100㎡(332.7坪) | 0.87万円 | 市街化調整区域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q2 | 大字木崎 | 180万円 | 1100㎡(332.7坪) | 0.54万円 | 市街化調整区域 | ほぼ整形 |
| 2025年Q2 | 大字萱野 | 240万円 | 1600㎡(484坪) | 0.50万円 | 市街化調整区域 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 舞木東 | 600万円 | 450㎡(136.1坪) | 4.4万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 大字上中森 | 680万円 | 280㎡(84.7坪) | 8.0万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2024年Q1 | 大字赤岩 | 800万円 | 600㎡(181.5坪) | 4.4万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2024年Q1 | 大字赤岩 | 500万円 | 990㎡(299.5坪) | 1.7万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2023年Q4 | 舞木東 | 750万円 | 520㎡(157.3坪) | 4.8万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 正方形 |
| 2023年Q4 | 大字舞木 | 900万円 | 690㎡(208.7坪) | 4.3万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
| 2023年Q4 | 大字舞木 | 560万円 | 520㎡(157.3坪) | 3.6万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 大字赤岩 | 120万円 | 200㎡(60.5坪) | 2.0万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 長方形 |
千代田町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 群馬県 邑楽郡千代田町大字赤岩字南権現１００７番２外 | 住宅 | 6.7万円 | 20,300円 | 0.0% |
| 群馬県 邑楽郡千代田町大字赤岩字上宿北１８０番５ | 住宅 | 6.4万円 | 19,500円 | 0.0% |
| 群馬県 邑楽郡千代田町大字福島字トウカ西５９１番１外 | 住宅 | 4.9万円 | 14,800円 | -0.7% |
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千代田町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
千代田町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
千代田町で土地を売るときに知っておきたいこと
千代田町の成約坪単価の中央値は4.2万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ千代田町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、千代田町内で最も高い大字赤岩が坪3.5万円、 最も低い大字舞木が坪1.6万円で、2.2倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
千代田町についてよくある質問
千代田町の治安は良いですか?悪いですか?
群馬県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり772.1件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より54%多い)。治安スコアは100点満点で6点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、千代田町固有の数値ではありません。
千代田町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約10,752人から、2050年には約8,279人になる見込みです(23%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は24.9%の見込みです。
千代田町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は77.2%です。市街地の代表地点の標高は23.2mで、地盤は「後背湿地」に分類されます。災害スコアは100点満点で30点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
千代田町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は4.2万円です(群馬県内16位/29市区町村・全国1,105位)。国土交通省に報告された実際の成約価格445件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
千代田町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約447m(徒歩6分程度)、中学校まで約794mです。代表地点1点からの直線距離で、千代田町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
千代田町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所6軒（あわせて6軒）、歯科診療所4軒があります。保育園・こども園などの保育施設は4か所です。人口1万人あたりでは5.6軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
千代田町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では10,752人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は5,445世帯で、1世帯あたり1.97人になります。15歳未満が9.9%、15〜64歳が58.1%、65歳以上が31.9%です。2050年の推計では23%減の見込みです。
千代田町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.69で、全国1,741市区町村中383位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は98%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
千代田町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約2.1km、コンビニまで約814m、薬局まで約3.6km、病院まで約3.8km、最寄り駅まで約4.3kmです。
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