榛東村の土地相場・坪単価と町のデータ
榛東村は群馬県の市区町村で、人口は14,535人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは56点、土地相場は全国1,659市区町村中1,138位です。
強いのは人口(86点)・世代構成(83点)・災害の少なさ(70点)で、逆に治安(6点)・地価(21点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が8%減る見込み、自治体の財政力指数は0.52(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で4.0万円(群馬県内19位)、2022〜23年から30%下落しています。
📈 榛東村の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 榛東村の人口 — 増えている?減っている?
👶 榛東村の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 榛東村の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 榛東村の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 榛東村の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 榛東村の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 榛東村の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 榛東村の財政 — この町は自前でやっていけるか
榛東村の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字山子田 | 6.1万円 | 13件 | +55% |
| 大字新井 | 4.0万円 | 14件 | +1% |
| 大字広馬場 | 2.8万円 | 13件 | -28% |
| 大字長岡 | 2.7万円 | 4件 | -32% |
榛東村のエリア別 詳細データ
榛東村で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字広馬場 | 770万円 | 360㎡(108.9坪) | 7.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字山子田 | 640万円 | 310㎡(93.8坪) | 6.8万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q3 | 大字広馬場 | 1,000万円 | 1000㎡(302.5坪) | 3.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字山子田 | 680万円 | 250㎡(75.6坪) | 9.0万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ正方形 |
| 2025年Q2 | 大字広馬場 | 1,000万円 | 680㎡(205.7坪) | 4.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q2 | 大字広馬場 | 35万円 | 230㎡(69.6坪) | 0.50万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2025年Q1 | 大字広馬場 | 700万円 | 190㎡(57.5坪) | 12.2万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q1 | 大字山子田 | 560万円 | 640㎡(193.6坪) | 2.9万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2025年Q1 | 大字広馬場 | 500万円 | 580㎡(175.4坪) | 2.8万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q4 | 大字広馬場 | 760万円 | 280㎡(84.7坪) | 9.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 大字新井 | 970万円 | 800㎡(242坪) | 4.0万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q4 | 大字新井 | 840万円 | 700㎡(211.7坪) | 4.0万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q4 | 大字新井 | 1,900万円 | 1600㎡(484坪) | 3.9万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字新井 | 850万円 | 380㎡(114.9坪) | 7.4万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q3 | 大字山子田 | 930万円 | 500㎡(151.2坪) | 6.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字長岡 | 110万円 | 135㎡(40.8坪) | 2.7万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q3 | 大字長岡 | 480万円 | 590㎡(178.5坪) | 2.7万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 大字長岡 | 230万円 | 290㎡(87.7坪) | 2.6万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 大字広馬場 | 450万円 | 750㎡(226.9坪) | 2.0万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2024年Q2 | 大字新井 | 440万円 | 240㎡(72.6坪) | 6.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
榛東村の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 群馬県 北群馬郡榛東村大字山子田字坂爪９１８番３外 | 銀行 | 8.4万円 | 25,500円 | -0.4% |
| 群馬県 北群馬郡榛東村大字新井字長久保２９０１番６ | 住宅 | 8.1万円 | 24,400円 | -0.4% |
| 群馬県 北群馬郡榛東村大字山子田字大手２０６８番１６ | 住宅 | 5.7万円 | 17,300円 | -1.7% |
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榛東村に家を買う・移り住むか迷っている方へ
榛東村のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
榛東村で土地を売るときに知っておきたいこと
榛東村の成約坪単価の中央値は4.0万円です（2022〜23年から30%下落）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ榛東村でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、榛東村内で最も高い大字山子田が坪5.5万円、 最も低い大字新井が坪4.3万円で、1.3倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
榛東村についてよくある質問
榛東村の治安は良いですか?悪いですか?
群馬県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり772.1件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より54%多い)。治安スコアは100点満点で6点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、榛東村固有の数値ではありません。
榛東村の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約14,535人から、2050年には約13,372人になる見込みです(8%減)。緩やかな減少が見込まれます。2050年の高齢者割合は21.3%の見込みです。
榛東村は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は32.2%です。市街地の代表地点の標高は265.2mで、地盤は「火山山麓地」に分類されます。災害スコアは100点満点で70点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
榛東村の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は4.0万円です(群馬県内19位/29市区町村・全国1,138位)。2022〜23年の5.6万円から30%下落しました。国土交通省に報告された実際の成約価格572件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
榛東村から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約517m(徒歩6分程度)、中学校まで約665mです。代表地点1点からの直線距離で、榛東村全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
榛東村に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所6軒（あわせて6軒）、歯科診療所4軒があります。保育園・こども園などの保育施設は4か所です。人口1万人あたりでは4.1軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
榛東村の人口は何人ですか?
住民基本台帳では14,535人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は7,435世帯で、1世帯あたり1.95人になります。15歳未満が12.3%、15〜64歳が59.9%、65歳以上が27.8%です。2050年の推計では8%減の見込みです。
榛東村の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.52で、全国1,741市区町村中702位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は96.7%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
榛東村の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約1.0km、コンビニまで約200m、薬局まで約3.8km、病院まで約2.2km、最寄り駅まで約4.5kmです。
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