富加町の土地相場・坪単価と町のデータ
富加町は岐阜県の市区町村で、人口は5,853人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは62点、土地相場は全国1,659市区町村中944位です。
強いのは世代構成(97点)・人口(75点)で、逆に治安(33点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が14%減る見込み、自治体の財政力指数は0.42(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で5.7万円(岐阜県内17位)です。
📈 富加町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 富加町の人口 — 増えている?減っている?
👶 富加町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 富加町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 富加町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 富加町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 富加町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 富加町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 富加町の財政 — この町は自前でやっていけるか
富加町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 羽生 | 6.2万円 | 19件 | +10% |
| 滝田 | 5.5万円 | 5件 | -3% |
富加町のエリア別 詳細データ
富加町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 羽生 | 600万円 | 310㎡(93.8坪) | 6.4万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 滝田 | 700万円 | 420㎡(127坪) | 5.5万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 羽生 | 640万円 | 710㎡(214.8坪) | 3.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 加治田 | 210万円 | 280㎡(84.7坪) | 2.5万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 羽生 | 700万円 | 370㎡(111.9坪) | 6.3万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 羽生 | 300万円 | 240㎡(72.6坪) | 4.1万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 滝田 | 550万円 | 240㎡(72.6坪) | 7.6万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 羽生 | 690万円 | 320㎡(96.8坪) | 7.1万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2025年Q1 | 滝田 | 650万円 | 360㎡(108.9坪) | 6.0万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q4 | 羽生 | 680万円 | 360㎡(108.9坪) | 6.2万円 | 区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q4 | 羽生 | 900万円 | 520㎡(157.3坪) | 5.7万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 羽生 | 600万円 | 400㎡(121坪) | 5.0万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2024年Q1 | 羽生 | 500万円 | 210㎡(63.5坪) | 7.9万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 羽生 | 480万円 | 280㎡(84.7坪) | 5.7万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q1 | 羽生 | 620万円 | 370㎡(111.9坪) | 5.5万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q1 | 羽生 | 300万円 | 250㎡(75.6坪) | 4.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 羽生 | 860万円 | 310㎡(93.8坪) | 9.2万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q4 | 羽生 | 470万円 | 195㎡(59坪) | 8.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 羽生 | 140万円 | 80㎡(24.2坪) | 5.8万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2023年Q3 | 羽生 | 730万円 | 260㎡(78.6坪) | 9.3万円 | 区域外 | 長方形 |
富加町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 加茂郡富加町羽生字舞辻１４６４番２外 | 住宅,店舗 | 7.9万円 | 23,900円 | -0.4% |
| 岐阜県 加茂郡富加町羽生字天池１３９５番９ | 住宅 | 7.3万円 | 22,100円 | +0.5% |
| 岐阜県 加茂郡富加町大山字大山５１番８ | 住宅 | 5.5万円 | 16,500円 | -0.6% |
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富加町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
富加町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
富加町で土地を売るときに知っておきたいこと
富加町の成約坪単価の中央値は5.7万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ富加町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、富加町内で最も高い羽生が坪6.0万円、 最も低い滝田が坪5.5万円で、1.1倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
富加町についてよくある質問
富加町の治安は良いですか?悪いですか?
岐阜県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり624.9件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より25%多い)。治安スコアは100点満点で33点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、富加町固有の数値ではありません。
富加町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約5,853人から、2050年には約5,034人になる見込みです(14%減)。緩やかな減少が見込まれます。2050年の高齢者割合は23.1%の見込みです。
富加町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は47.5%です。市街地の代表地点の標高は67.9mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で59点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
富加町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は5.7万円です(岐阜県内17位/38市区町村・全国944位)。国土交通省に報告された実際の成約価格405件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
富加町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約444m(徒歩6分程度)、中学校まで約1.3kmです。代表地点1点からの直線距離で、富加町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
富加町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所4軒（あわせて4軒）、歯科診療所2軒があります。保育園・こども園などの保育施設は2か所です。人口1万人あたりでは6.8軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
富加町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では5,853人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は2,959世帯で、1世帯あたり1.98人になります。15歳未満が15%、15〜64歳が54.5%、65歳以上が30.5%です。2050年の推計では14%減の見込みです。
富加町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.42で、全国1,741市区町村中921位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は89.8%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
富加町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約2.6km、コンビニまで約727m、薬局まで約4.7km、病院まで約3.4km、最寄り駅まで約923mです。
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