浅川町の土地相場・坪単価と町のデータ
浅川町は福島県の市区町村で、人口は5,663人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは38点、土地相場は全国1,659市区町村中1,347位です。
人口(24点)・地価(25点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が38%減る見込み、自治体の財政力指数は0.31(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で2.7万円(福島県内32位)です。
📈 浅川町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 浅川町の人口 — 増えている?減っている?
👶 浅川町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 浅川町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 浅川町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 浅川町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 浅川町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 浅川町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 浅川町の財政 — この町は自前でやっていけるか
浅川町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字東大畑 | 4.2万円 | 2件 | +54% |
| 大字浅川 | 3.3万円 | 4件 | +21% |
| 大字里白石 | 1.4万円 | 2件 | -48% |
浅川町のエリア別 詳細データ
浅川町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 大字浅川 | 350万円 | 330㎡(99.8坪) | 3.5万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q2 | 大字里白石 | 99万円 | 300㎡(90.7坪) | 1.1万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2024年Q4 | 大字浅川 | 710万円 | 490㎡(148.2坪) | 4.8万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 大字東大畑 | 240万円 | 400㎡(121坪) | 2.0万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2024年Q3 | 大字里白石 | 94万円 | 175㎡(52.9坪) | 1.8万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2024年Q1 | 大字東大畑 | 530万円 | 270㎡(81.7坪) | 6.5万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2023年Q4 | 大字浅川 | 300万円 | 330㎡(99.8坪) | 3.0万円 | 区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q1 | 大字浅川 | 320万円 | 340㎡(102.8坪) | 3.1万円 | 区域外 | 袋地等 |
| 2023年Q1 | 大字松野入 | 63万円 | 400㎡(121坪) | 0.52万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2022年Q4 | 大字浅川 | 400万円 | 440㎡(133.1坪) | 3.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q4 | 大字浅川 | 190万円 | 210㎡(63.5坪) | 3.0万円 | 区域外 | 長方形 |
| 2022年Q2 | 大字浅川 | 790万円 | 1200㎡(363坪) | 2.2万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2022年Q2 | 大字浅川 | 920万円 | 1400㎡(423.5坪) | 2.2万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2022年Q1 | 大字浅川 | 550万円 | 320㎡(96.8坪) | 5.7万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2021年Q4 | 大字簑輪 | 110万円 | 150㎡(45.4坪) | 2.4万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2021年Q4 | 大字簑輪 | 680万円 | 1000㎡(302.5坪) | 2.2万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2021年Q3 | 大字里白石 | 190万円 | 310㎡(93.8坪) | 2.0万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q3 | 大字簑輪 | 350万円 | 980㎡(296.4坪) | 1.2万円 | 区域外 | 不整形 |
| 2021年Q2 | 大字浅川 | 550万円 | 330㎡(99.8坪) | 5.5万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2021年Q2 | 大字東大畑 | 300万円 | 480㎡(145.2坪) | 2.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
浅川町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 福島県 石川郡浅川町大字浅川字本町西裏８７番５ | 住宅,店舗 | 6.2万円 | 18,800円 | -3.6% |
| 福島県 石川郡浅川町大字浅川字大明塚１１４番４７ | 住宅 | 5.2万円 | 15,600円 | 0.0% |
| 福島県 石川郡浅川町大字東大畑字裏門６２番１ | 住宅 | 4.6万円 | 14,000円 | 0.0% |
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浅川町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
浅川町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
浅川町で土地を売るときに知っておきたいこと
浅川町の成約坪単価の中央値は2.7万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ浅川町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
浅川町についてよくある質問
浅川町の治安は良いですか?悪いですか?
福島県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり507.4件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より1%多い)。治安スコアは100点満点で47点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、浅川町固有の数値ではありません。
浅川町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約5,663人から、2050年には約3,511人になる見込みです(38%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は31.8%の見込みです。
浅川町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は48.5%です。市街地の代表地点の標高は308.1mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で58点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
浅川町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は2.7万円です(福島県内32位/38市区町村・全国1,347位)。国土交通省に報告された実際の成約価格246件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
浅川町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約287m(徒歩4分程度)、中学校まで約435mです。代表地点1点からの直線距離で、浅川町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
浅川町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所3軒（あわせて3軒）、歯科診療所2軒があります。保育園・こども園などの保育施設は1か所です。人口1万人あたりでは5.3軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
浅川町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では5,663人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は2,849世帯で、1世帯あたり1.99人になります。15歳未満が9%、15〜64歳が53%、65歳以上が38%です。2050年の推計では38%減の見込みです。
浅川町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.31で、全国1,741市区町村中1,193位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は90.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
浅川町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約5.7km、コンビニまで約4.2km、薬局まで約12.9km、病院まで約22.9km、最寄り駅まで約131mです。
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