沖縄市の土地相場
沖縄県沖縄市 · 取引事例3,098件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
沖縄市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪27.7万円から、2024–25年は坪28.2万円へ2%上昇しています。
沖縄市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 美原 | 57.9万円 | 2件 | +105% |
| 松本 | 51.9万円 | 2件 | +84% |
| 中央 | 47.9万円 | 10件 | +70% |
| 諸見里 | 47.6万円 | 6件 | +69% |
| 越来 | 44.1万円 | 4件 | +56% |
| 上地 | 43.3万円 | 8件 | +54% |
| 美里 | 42.9万円 | 4件 | +52% |
| 胡屋 | 36.5万円 | 3件 | +29% |
| 松本 | 34.2万円 | 4件 | +21% |
| 桃原 | 32.0万円 | 9件 | +13% |
| 登川 | 30.2万円 | 5件 | +7% |
| 泡瀬 | 29.7万円 | 10件 | +5% |
| 安慶田 | 29.6万円 | 3件 | +5% |
| 上地 | 29.4万円 | 5件 | +4% |
| 照屋 | 28.8万円 | 5件 | +2% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
沖縄市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 沖縄県 沖縄市胡屋１丁目１３９０番１ | 店舗,事務所 | 51.6万円 | 156,000円 | +4.7% |
| 沖縄県 沖縄市字松本福比原９１９番 | 住宅,店舗 | 43.6万円 | 132,000円 | +6.5% |
| 沖縄県 沖縄市泡瀬２丁目７７番７ | 住宅,店舗,事務所 | 41.7万円 | 126,000円 | +3.3% |
| 沖縄県 沖縄市南桃原１丁目６７２番１ | 住宅,店舗 | 40.0万円 | 121,000円 | +9.0% |
| 沖縄県 沖縄市登川１丁目９番４ | 住宅,店舗 | 33.7万円 | 102,000円 | +5.0% |
| 沖縄県 沖縄市諸見里１丁目５０番２ | 住宅 | 32.3万円 | 97,800円 | +4.0% |
| 沖縄県 沖縄市宮里３丁目３０５番２ | 住宅 | 31.7万円 | 95,800円 | +4.9% |
| 沖縄県 沖縄市泡瀬３丁目１２８番２ | 住宅 | 30.3万円 | 91,600円 | +3.6% |
| 沖縄県 沖縄市室川２丁目４５番３ | 住宅 | 28.3万円 | 85,500円 | +2.3% |
| 沖縄県 沖縄市胡屋４丁目９０６番２ | 住宅 | 28.2万円 | 85,200円 | +4.2% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全13地点)。
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沖縄市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります