宮古島市の土地相場
沖縄県宮古島市 · 取引事例3,437件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
宮古島市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪7.8万円から、2024–25年は坪11.5万円へ48%上昇しています。
宮古島市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 平良 | 12.2万円 | 167件 | +6% |
| 下地 | 6.0万円 | 15件 | -48% |
| 上野 | 5.3万円 | 18件 | -54% |
| 伊良部 | 3.3万円 | 23件 | -71% |
| 城辺 | 3.0万円 | 17件 | -74% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
宮古島市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 沖縄県 宮古島市平良字西里羽立３９１番外 | 事務所 | 43.0万円 | 130,000円 | +17.1% |
| 沖縄県 宮古島市平良字下里西里６１番外 | 住宅,店舗 | 21.6万円 | 65,200円 | +17.1% |
| 沖縄県 宮古島市平良字西里前比屋２７３番 | 住宅 | 19.1万円 | 57,700円 | +14.7% |
| 沖縄県 宮古島市平良字下里大原８４２番１ | 住宅 | 15.7万円 | 47,500円 | +14.5% |
| 沖縄県 宮古島市平良字東仲宗根ソデ山８７１番１１ | 住宅 | 14.2万円 | 43,000円 | +13.2% |
| 沖縄県 宮古島市上野字野原東方原１１０４番 | 住宅 | 4.4万円 | 13,300円 | +23.1% |
| 沖縄県 宮古島市城辺字福里西方６３０番３ | 住宅 | 4.0万円 | 12,100円 | +13.1% |
| 沖縄県 宮古島市城辺字比嘉比嘉１２５番 | 住宅 | 3.2万円 | 9,830円 | +17.3% |
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宮古島市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります