宜野湾市の土地相場
沖縄県宜野湾市 · 取引事例1,664件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
宜野湾市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪37.9万円から、2024–25年は坪44.6万円へ18%上昇しています。
宜野湾市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 宇地泊 | 64.2万円 | 8件 | +44% |
| 伊佐 | 61.4万円 | 6件 | +38% |
| 真志喜 | 58.0万円 | 4件 | +30% |
| 佐真下 | 55.1万円 | 2件 | +24% |
| 野嵩 | 53.0万円 | 10件 | +19% |
| 我如古 | 52.5万円 | 2件 | +18% |
| 普天間 | 48.5万円 | 16件 | +9% |
| 長田 | 44.5万円 | 4件 | +0% |
| 大山 | 43.6万円 | 8件 | -2% |
| 宜野湾 | 42.0万円 | 8件 | -6% |
| 赤道 | 41.4万円 | 2件 | -7% |
| 大謝名 | 40.4万円 | 7件 | -9% |
| 上原 | 38.5万円 | 3件 | -14% |
| 新城 | 38.2万円 | 2件 | -14% |
| 喜友名 | 36.1万円 | 4件 | -19% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
宜野湾市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 沖縄県 宜野湾市大山２丁目８００番１外 | 店舗 | 69.1万円 | 209,000円 | +7.2% |
| 沖縄県 宜野湾市真志喜３丁目１１番９ | 住宅 | 57.5万円 | 174,000円 | +7.4% |
| 沖縄県 宜野湾市上原１丁目４４番８外 | 住宅,店舗,事務所 | 56.5万円 | 171,000円 | +6.9% |
| 沖縄県 宜野湾市大山７丁目１４００番６７ | 店舗 | 54.2万円 | 164,000円 | +7.9% |
| 沖縄県 宜野湾市新城２丁目４３６番３ | 店舗 | 51.2万円 | 155,000円 | +13.1% |
| 沖縄県 宜野湾市真栄原３丁目３０番６４ | 住宅,店舗 | 50.6万円 | 153,000円 | +7.7% |
| 沖縄県 宜野湾市野嵩１丁目７８６番 | 住宅 | 49.9万円 | 151,000円 | +11.0% |
| 沖縄県 宜野湾市大山３丁目２４番２ | 住宅 | 46.9万円 | 142,000円 | +7.6% |
| 沖縄県 宜野湾市宜野湾１丁目３１番 | 住宅 | 43.6万円 | 132,000円 | +8.2% |
| 沖縄県 宜野湾市新城２丁目３７１番２ | 住宅 | 42.0万円 | 127,000円 | +8.5% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全16地点)。
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