石垣市の土地相場
沖縄県石垣市 · 取引事例2,966件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
石垣市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪8.9万円から、2024–25年は坪10.1万円へ13%上昇しています。
石垣市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 浜崎町 | 32.9万円 | 2件 | +227% |
| 新栄町 | 30.6万円 | 2件 | +204% |
| 登野城 | 26.1万円 | 18件 | +159% |
| 八島町 | 18.5万円 | 2件 | +84% |
| 石垣 | 15.3万円 | 5件 | +52% |
| 真栄里 | 13.4万円 | 23件 | +33% |
| 新川 | 12.6万円 | 22件 | +25% |
| 平得 | 9.9万円 | 8件 | -1% |
| 大川 | 9.0万円 | 3件 | -10% |
| 名蔵 | 8.6万円 | 4件 | -15% |
| 大浜 | 8.0万円 | 7件 | -21% |
| 白保 | 7.6万円 | 8件 | -24% |
| 宮良 | 7.4万円 | 12件 | -26% |
| 川平 | 6.6万円 | 12件 | -34% |
| 桴海 | 6.0万円 | 3件 | -40% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
石垣市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 沖縄県 石垣市字大川中ノハカ２０７番３ | 店舗,倉庫 | 62.1万円 | 188,000円 | +20.5% |
| 沖縄県 石垣市新栄町７０番１２ | 住宅,店舗 | 29.8万円 | 90,000円 | +8.4% |
| 沖縄県 石垣市字登野城村内１０４番 | 住宅 | 23.4万円 | 70,700円 | +18.6% |
| 沖縄県 石垣市字新川喜田盛１４番１ | 住宅 | 23.1万円 | 69,900円 | +19.3% |
| 沖縄県 石垣市字平得西原１２９番３ | 住宅 | 22.7万円 | 68,800円 | +20.3% |
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石垣市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります