北谷町の土地相場
沖縄県北谷町 · 取引事例637件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
北谷町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪28.2万円から、2024–25年は坪55.9万円へ98%上昇しています。
北谷町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 北谷 | 81.0万円 | 3件 | +45% |
| 伊平 | 73.5万円 | 5件 | +31% |
| 宮城 | 72.4万円 | 2件 | +30% |
| 浜川 | 62.4万円 | 4件 | +12% |
| 上勢頭 | 57.5万円 | 6件 | +3% |
| 吉原 | 46.7万円 | 5件 | -16% |
| 桑江 | 43.5万円 | 3件 | -22% |
| 下勢頭 | 29.2万円 | 7件 | -48% |
| 伊平 | 26.0万円 | 4件 | -54% |
| 北谷 | 25.6万円 | 4件 | -54% |
| 北前 | 24.2万円 | 3件 | -57% |
| 砂辺 | 22.6万円 | 4件 | -60% |
| 玉上 | 17.0万円 | 2件 | -70% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
北谷町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 沖縄県 中頭郡北谷町美浜２丁目１番３外 | 店舗 | 88.3万円 | 267,000円 | +7.7% |
| 沖縄県 中頭郡北谷町桑江１丁目１１番９ | 住宅 | 71.7万円 | 217,000円 | +6.9% |
| 沖縄県 中頭郡北谷町北前１丁目７番４ | 住宅 | 56.5万円 | 171,000円 | +6.9% |
| 沖縄県 中頭郡北谷町字桑江峡原５８９番１２外 | 住宅,店舗 | 47.9万円 | 145,000円 | +7.4% |
| 沖縄県 中頭郡北谷町字桑江御殿地原４８２番２５ | 住宅 | 47.3万円 | 143,000円 | +6.7% |
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北谷町から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります