与那原町の土地相場・坪単価と町のデータ
与那原町は沖縄県の市区町村で、人口は19,859人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは67点、土地相場は全国1,659市区町村中333位です。
強いのは世代構成(99点)・人口(91点)・地価(82点)で、逆に治安(27点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が5%減る見込み、放置された空き家は7.8%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.47(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で29.9万円(沖縄県内8位)です。
📈 与那原町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 与那原町の人口 — 増えている?減っている?
👶 与那原町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 与那原町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 与那原町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 与那原町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 与那原町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 与那原町の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 与那原町の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 与那原町の財政 — この町は自前でやっていけるか
与那原町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 板良敷 | 31.7万円 | 11件 | +6% |
| 与那原 | 28.7万円 | 14件 | -4% |
| 上与那原 | 15.0万円 | 3件 | -50% |
与那原町のエリア別 詳細データ
与那原町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 板良敷 | 1,800万円 | 140㎡(42.3坪) | 42.5万円 | 第１種低層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 板良敷 | 1,500万円 | 145㎡(43.9坪) | 34.2万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 与那原 | 900万円 | 100㎡(30.2坪) | 29.8万円 | 第１種住居地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q2 | 東浜 | 2,000万円 | 165㎡(49.9坪) | 40.1万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q2 | 板良敷 | 1,500万円 | 170㎡(51.4坪) | 29.2万円 | 第１種低層住居専用地域 | 台形 |
| 2024年Q4 | 与那原 | 4,700万円 | 480㎡(145.2坪) | 32.4万円 | 第１種住居地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 与那原 | 1,900万円 | 210㎡(63.5坪) | 29.9万円 | 近隣商業地域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q4 | 与那原 | 2,800万円 | 370㎡(111.9坪) | 25.0万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 板良敷 | 6,300万円 | 1100㎡(332.7坪) | 18.9万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2024年Q3 | 与那原 | 6,800万円 | 330㎡(99.8坪) | 68.1万円 | 近隣商業地域 | ほぼ台形 |
| 2024年Q3 | 与那原 | 1.1億円 | 580㎡(175.4坪) | 62.7万円 | 商業地域 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q3 | 与那原 | 2,200万円 | 175㎡(52.9坪) | 41.6万円 | 第１種住居地域 | ほぼ正方形 |
| 2024年Q3 | 板良敷 | 2,300万円 | 240㎡(72.6坪) | 31.7万円 | 第１種低層住居専用地域 | 長方形 |
| 2024年Q2 | 与那原 | 660万円 | 85㎡(25.7坪) | 25.7万円 | 近隣商業地域 | ほぼ台形 |
| 2024年Q1 | 与那原 | 1,500万円 | 180㎡(54.4坪) | 27.5万円 | 第１種中高層住居専用地域 | ほぼ台形 |
| 2024年Q1 | 与那原 | 2,100万円 | 730㎡(220.8坪) | 9.5万円 | 市街化調整区域 | ほぼ整形 |
| 2024年Q1 | 与那原 | 1,400万円 | 520㎡(157.3坪) | 8.9万円 | 市街化調整区域 | 不整形 |
| 2023年Q4 | 板良敷 | 1,500万円 | 140㎡(42.3坪) | 35.4万円 | 第１種低層住居専用地域 | 台形 |
| 2023年Q4 | 与那原 | 5,200万円 | 560㎡(169.4坪) | 30.7万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 不整形 |
| 2023年Q4 | 与那原 | 1,700万円 | 240㎡(72.6坪) | 23.4万円 | 第１種中高層住居専用地域 | 不整形 |
与那原町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 島尻郡与那原町字東浜２３番２ | 事務所 | 46.6万円 | 141,000円 | +6.8% |
| 沖縄県 島尻郡与那原町字与那原島ノ前原３１２３番１ | 住宅,店舗 | 36.4万円 | 110,000円 | +6.8% |
| 沖縄県 島尻郡与那原町字東浜７８番５６ | 住宅 | 29.7万円 | 89,700円 | +6.2% |
| 沖縄県 島尻郡与那原町字与那原須利原２９４０番３ | 住宅 | 26.6万円 | 80,500円 | +7.3% |
| 沖縄県 島尻郡与那原町字上与那原名幸俣原１４８番５ | 住宅 | 26.1万円 | 79,000円 | +6.8% |
| 沖縄県 島尻郡与那原町字板良敷当添原７２５番１ | 住宅 | 21.1万円 | 63,800円 | +7.8% |
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与那原町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
与那原町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
与那原町で土地を売るときに知っておきたいこと
与那原町の成約坪単価の中央値は29.9万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ与那原町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、与那原町内で最も高い板良敷が坪31.0万円、 最も低い上与那原が坪22.7万円で、1.4倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
与那原町についてよくある質問
与那原町の治安は良いですか?悪いですか?
沖縄県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり653.3件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より31%多い)。治安スコアは100点満点で27点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、与那原町固有の数値ではありません。
与那原町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約19,859人から、2050年には約18,866人になる見込みです(5%減)。緩やかな減少が見込まれます。2050年の高齢者割合は19.8%の見込みです。
与那原町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は62.3%です。市街地の代表地点の標高は7.9mで、地盤は「扇状地（傾斜≧1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で47点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
与那原町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は29.9万円です(沖縄県内8位/32市区町村・全国333位)。国土交通省に報告された実際の成約価格566件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
与那原町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約673m(徒歩8分程度)、中学校まで約312mです。代表地点1点からの直線距離で、与那原町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
与那原町に病院や保育園はいくつありますか?
病院1軒・診療所9軒（あわせて10軒）、歯科診療所6軒があります。保育園・こども園などの保育施設は12か所です。人口1万人あたりでは5軒になります。
与那原町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では19,859人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は10,166世帯で、1世帯あたり1.95人になります。15歳未満が17.1%、15〜64歳が60%、65歳以上が22.8%です。2050年の推計では5%減の見込みです。
与那原町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.47で、全国1,741市区町村中815位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は91%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
与那原町に空き家は多いですか?
総住宅数8,760戸のうち空き家は1,150戸（13.1%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は680戸（7.8%）で、全国1,235市区町村中748位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
与那原町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約808m、コンビニまで約87m、薬局まで約797m、病院まで約1.2km、最寄り駅まで約4.0kmです。
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