与那国町の土地相場・坪単価と町のデータ
与那国町は沖縄県の市区町村で、人口は1,694人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは41点です。
強いのは世代構成(90点)で、逆に地価(14点)・治安(27点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が32%減る見込み、自治体の財政力指数は0.14(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で1.7万円です。
📈 与那国町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 与那国町の人口 — 増えている?減っている?
👶 与那国町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 与那国町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 与那国町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 与那国町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 与那国町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 与那国町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 与那国町の財政 — この町は自前でやっていけるか
与那国町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 与那国 | 2.5万円 | 6件 | +53% |
与那国町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 与那国 | 350万円 | 700㎡(211.7坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q2 | 与那国 | 430万円 | 1300㎡(393.2坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2024年Q1 | 与那国 | 150万円 | 145㎡(43.9坪) | 3.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q4 | 与那国 | 170万円 | 150㎡(45.4坪) | 3.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2023年Q3 | 与那国 | 100万円 | 90㎡(27.2坪) | 3.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2023年Q1 | 与那国 | 50万円 | 300㎡(90.7坪) | 0.55万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2021年Q4 | 与那国 | 87万円 | 80㎡(24.2坪) | 3.6万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2020年Q4 | 与那国 | 110万円 | 100㎡(30.2坪) | 3.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2018年Q4 | 与那国 | 250万円 | 410㎡(124坪) | 2.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2018年Q1 | 与那国 | 240万円 | 310㎡(93.8坪) | 2.6万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2017年Q4 | 与那国 | 38万円 | 125㎡(37.8坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2017年Q1 | 与那国 | 230万円 | 450㎡(136.1坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2016年Q3 | 与那国 | 100万円 | 690㎡(208.7坪) | 0.48万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2015年Q3 | 与那国 | 350万円 | 330㎡(99.8坪) | 3.5万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2015年Q2 | 与那国 | 100万円 | 280㎡(84.7坪) | 1.2万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2012年Q4 | 与那国 | 450万円 | 500㎡(151.2坪) | 3.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2011年Q3 | 与那国 | 200万円 | 310㎡(93.8坪) | 2.1万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2011年Q1 | 与那国 | 250万円 | 510㎡(154.3坪) | 1.6万円 | 区域外 | ほぼ正方形 |
| 2010年Q4 | 与那国 | 70万円 | 320㎡(96.8坪) | 0.72万円 | 区域外 | ほぼ長方形 |
| 2008年Q3 | 与那国 | 360万円 | 390㎡(118坪) | 3.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
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与那国町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
与那国町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
与那国町で土地を売るときに知っておきたいこと
与那国町の成約坪単価の中央値は1.7万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ与那国町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
与那国町についてよくある質問
与那国町の治安は良いですか?悪いですか?
沖縄県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり653.3件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より31%多い)。治安スコアは100点満点で27点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、与那国町固有の数値ではありません。
与那国町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約1,694人から、2050年には約1,152人になる見込みです(32%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は21.6%の見込みです。
与那国町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は61.9%です。市街地の代表地点の標高は10mで、地盤は「岩石台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で47点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
与那国町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は1.7万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格71件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
与那国町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約352m(徒歩4分程度)、中学校まで約398mです。代表地点1点からの直線距離で、与那国町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
与那国町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所3軒（あわせて3軒）、歯科診療所1軒があります。保育園・こども園などの保育施設は2か所です。人口1万人あたりでは17.7軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
与那国町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では1,694人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,059世帯で、1世帯あたり1.60人になります。15歳未満が13.1%、15〜64歳が63.9%、65歳以上が23%です。2050年の推計では32%減の見込みです。
与那国町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.14で、全国1,741市区町村中1,669位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は94.4%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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