川南町の土地相場
宮崎県川南町 · 取引事例1,089件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
川南町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪2.6万円から、2024–25年は坪1.0万円へ62%下落しています。
川南町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字川南 | 2.2万円 | 10件 | +118% |
| 大字平田 | 1.4万円 | 4件 | +39% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
川南町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮崎県 児湯郡川南町大字平田字垂門２３７２番４外 | 住宅,店舗 | 6.8万円 | 20,500円 | -1.0% |
| 宮崎県 児湯郡川南町大字川南字出水原１３５５８番１９ | 住宅 | 3.4万円 | 10,400円 | 0.0% |
| 宮崎県 児湯郡川南町大字川南字新橋１９４０５番６ | 住宅 | 3.0万円 | 9,000円 | 0.0% |
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川南町から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります