延岡市の土地相場
宮崎県延岡市 · 取引事例5,607件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
延岡市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪9.0万円から、2024–25年は坪13.1万円へ45%上昇しています。
延岡市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 本町 | 27.6万円 | 2件 | +110% |
| 新小路 | 23.5万円 | 2件 | +80% |
| 古城町 | 21.1万円 | 6件 | +61% |
| 西小路 | 20.7万円 | 2件 | +58% |
| 恒富町 | 20.4万円 | 4件 | +56% |
| 永池町 | 20.3万円 | 4件 | +55% |
| 北新小路 | 19.8万円 | 4件 | +51% |
| 三ツ瀬町 | 19.3万円 | 2件 | +48% |
| 愛宕町 | 19.2万円 | 2件 | +46% |
| 北町 | 19.1万円 | 2件 | +46% |
| 岡富町 | 18.3万円 | 19件 | +40% |
| 大瀬町 | 18.0万円 | 2件 | +38% |
| 野田 | 17.9万円 | 9件 | +37% |
| 古川町 | 17.9万円 | 13件 | +37% |
| 野地町 | 17.3万円 | 5件 | +32% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
延岡市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮崎県 延岡市南町２丁目１番２ | 住宅,店舗 | 20.8万円 | 62,800円 | -0.5% |
| 宮崎県 延岡市幸町２丁目８９番３ | 店舗 | 20.2万円 | 61,000円 | -1.5% |
| 宮崎県 延岡市古城町２丁目９番２ | 住宅 | 18.5万円 | 56,000円 | +2.0% |
| 宮崎県 延岡市桜小路３３４番２外 | 住宅 | 17.3万円 | 52,300円 | +0.6% |
| 宮崎県 延岡市出北３丁目１０７番４外 | 住宅 | 16.5万円 | 50,000円 | 0.0% |
| 宮崎県 延岡市旭町１丁目５番８ | 住宅,店舗 | 15.7万円 | 47,600円 | 0.0% |
| 宮崎県 延岡市構口町２丁目８０５番３ | 店舗 | 15.7万円 | 47,500円 | 0.0% |
| 宮崎県 延岡市博労町４番７ | 店舗 | 14.8万円 | 44,900円 | -0.7% |
| 宮崎県 延岡市昭和町１丁目１８番８ | 住宅,店舗 | 14.5万円 | 44,000円 | 0.0% |
| 宮崎県 延岡市中川原町３丁目１６番 | 住宅,店舗 | 13.9万円 | 42,100円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全35地点)。
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