日南市の土地相場
宮崎県日南市 · 取引事例4,168件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
日南市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.1万円から、2024–25年は坪3.1万円へ24%下落しています。
日南市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字星倉 | 9.0万円 | 8件 | +192% |
| 上平野町 | 8.8万円 | 5件 | +185% |
| 戸高 | 8.7万円 | 6件 | +182% |
| 中央通 | 7.8万円 | 2件 | +151% |
| 吾田東 | 7.8万円 | 2件 | +151% |
| 園田 | 7.7万円 | 2件 | +150% |
| 吾田西 | 7.2万円 | 2件 | +132% |
| 星倉 | 5.5万円 | 6件 | +77% |
| 大字伊比井 | 5.5万円 | 2件 | +76% |
| 中平野 | 5.3万円 | 2件 | +72% |
| 木山 | 4.5万円 | 2件 | +46% |
| 西弁分 | 4.4万円 | 3件 | +42% |
| 南郷町中村 | 3.2万円 | 13件 | +5% |
| 大字下方 | 3.1万円 | 3件 | +0% |
| 飫肥 | 3.1万円 | 8件 | +0% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
日南市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮崎県 日南市岩崎３丁目１番２ | 住宅,店舗 | 13.1万円 | 39,600円 | -0.5% |
| 宮崎県 日南市上平野町１丁目１０番９ | 住宅 | 8.3万円 | 25,100円 | 0.0% |
| 宮崎県 日南市飫肥１丁目３９４９番外 | 住宅,店舗 | 7.6万円 | 23,100円 | -2.5% |
| 宮崎県 日南市吾田東１丁目１５２３番１ | 住宅 | 7.2万円 | 21,800円 | 0.0% |
| 宮崎県 日南市飫肥５丁目４０９２番 | 住宅 | 6.3万円 | 19,000円 | -1.0% |
| 宮崎県 日南市南郷町東町２番７外 | 住宅,店舗 | 5.5万円 | 16,700円 | -3.5% |
| 宮崎県 日南市南郷町中村字伝ケ崎乙５６９３番２７ | 住宅 | 5.4万円 | 16,300円 | -0.6% |
| 宮崎県 日南市南郷町中村字門之下乙２３７２番５ | 住宅 | 4.9万円 | 14,700円 | -3.3% |
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