小林市の土地相場
宮崎県小林市 · 取引事例4,851件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
小林市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪3.2万円から、2024–25年は坪2.1万円へ34%下落しています。
小林市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 水流迫 | 3.0万円 | 6件 | +42% |
| 真方 | 2.8万円 | 13件 | +30% |
| 堤 | 2.2万円 | 15件 | +4% |
| 細野 | 2.1万円 | 30件 | -1% |
| 野尻町東麓 | 1.3万円 | 3件 | -38% |
| 北西方 | 0.4万円 | 3件 | -79% |
| 南西方 | 0.2万円 | 5件 | -89% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
小林市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮崎県 小林市細野字五日町１９０３番内 | 住宅,店舗 | 11.1万円 | 33,500円 | -1.2% |
| 宮崎県 小林市細野字中ノ原１２２４番９ | 店舗 | 7.1万円 | 21,500円 | -0.9% |
| 宮崎県 小林市細野字一本杉２２６１番４ | 住宅 | 5.5万円 | 16,600円 | -0.6% |
| 宮崎県 小林市細野字中ノ原１２７０番２ | 住宅 | 4.9万円 | 14,700円 | -0.7% |
| 宮崎県 小林市水流迫字小林原１０６１番５ | 住宅 | 4.9万円 | 14,700円 | -0.7% |
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小林市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります