宮崎市の土地相場
宮崎県宮崎市 · 取引事例17,775件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
宮崎市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪15.3万円から、2024–25年は坪17.6万円へ16%上昇しています。
宮崎市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 橘通東 | 54.8万円 | 6件 | +211% |
| 老松 | 51.9万円 | 2件 | +194% |
| 橘通西 | 50.6万円 | 5件 | +187% |
| 江平中町 | 44.9万円 | 2件 | +155% |
| 船塚 | 41.8万円 | 12件 | +137% |
| 神宮 | 37.4万円 | 2件 | +112% |
| 神宮西 | 36.7万円 | 4件 | +108% |
| 丸山 | 35.8万円 | 8件 | +103% |
| 柳丸町 | 35.8万円 | 3件 | +103% |
| 中津瀬町 | 33.7万円 | 3件 | +91% |
| 中村東 | 31.9万円 | 5件 | +81% |
| 清水 | 31.9万円 | 2件 | +81% |
| 大淀 | 31.5万円 | 2件 | +79% |
| 神宮東 | 31.4万円 | 5件 | +78% |
| 堀川町 | 30.6万円 | 2件 | +74% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
宮崎市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮崎県 宮崎市橘通西３丁目５９番 | 店舗,事務所 | 99.5万円 | 301,000円 | +3.8% |
| 宮崎県 宮崎市中央通６１番 | 店舗 | 72.7万円 | 220,000円 | +3.3% |
| 宮崎県 宮崎市高千穂通１丁目２２番１外 | 事務所 | 68.4万円 | 207,000円 | +3.5% |
| 宮崎県 宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 店舗,事務所 | 47.6万円 | 144,000円 | +2.1% |
| 宮崎県 宮崎市宮崎駅東２丁目３番１ | 住宅,事務所 | 42.3万円 | 128,000円 | +3.2% |
| 宮崎県 宮崎市老松１丁目５３番 | その他 | 41.0万円 | 124,000円 | +2.5% |
| 宮崎県 宮崎市船塚３丁目３３番 | 住宅 | 38.7万円 | 117,000円 | +4.5% |
| 宮崎県 宮崎市高松町１２４番１外 | 住宅,店舗 | 37.4万円 | 113,000円 | +1.8% |
| 宮崎県 宮崎市宮崎駅東３丁目６番９ | 店舗,事務所 | 36.4万円 | 110,000円 | +2.8% |
| 宮崎県 宮崎市江平中町１番１１ | 住宅,事務所 | 35.7万円 | 108,000円 | +1.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全92地点)。
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