都城市の土地相場
宮崎県都城市 · 取引事例11,802件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
都城市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.1万円から、2024–25年は坪5.6万円へ11%上昇しています。
都城市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 吉尾町 | 17.5万円 | 4件 | +209% |
| 蔵原町 | 14.5万円 | 2件 | +157% |
| 北原町 | 11.3万円 | 4件 | +100% |
| 東町 | 11.3万円 | 3件 | +100% |
| 平江町 | 11.2万円 | 2件 | +98% |
| 郡元 | 11.0万円 | 3件 | +95% |
| 牟田町 | 10.7万円 | 3件 | +89% |
| 天神町 | 10.6万円 | 3件 | +88% |
| 妻ケ丘町 | 10.6万円 | 2件 | +88% |
| 上町 | 10.6万円 | 2件 | +87% |
| 中原町 | 10.4万円 | 5件 | +85% |
| 大王町 | 10.1万円 | 6件 | +80% |
| 若葉町 | 10.1万円 | 4件 | +79% |
| 祝吉 | 9.9万円 | 4件 | +76% |
| 上川東 | 9.5万円 | 5件 | +69% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
都城市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮崎県 都城市都北町６４２０番１外 | 店舗 | 22.3万円 | 67,500円 | 0.0% |
| 宮崎県 都城市上町２４２４番外 | 店舗 | 20.7万円 | 62,600円 | +1.0% |
| 宮崎県 都城市北原町１４６３番１ | 住宅,店舗 | 18.2万円 | 55,100円 | — |
| 宮崎県 都城市祝吉町５００６番１外 | 店舗 | 13.2万円 | 40,000円 | +1.0% |
| 宮崎県 都城市中原町２００９番１ | 住宅 | 11.6万円 | 35,200円 | +0.6% |
| 宮崎県 都城市若葉町８４号１４番２ | 住宅 | 9.0万円 | 27,300円 | +1.5% |
| 宮崎県 都城市祝吉２丁目１１番９ | 住宅 | 8.8万円 | 26,500円 | +2.3% |
| 宮崎県 都城市菖蒲原町２号８番外 | 住宅 | 8.6万円 | 25,900円 | +0.8% |
| 宮崎県 都城市南鷹尾町２０９９番１５２ | 住宅 | 7.4万円 | 22,400円 | 0.0% |
| 宮崎県 都城市一万城町６２号１５番 | 住宅 | 7.3万円 | 22,200円 | +0.9% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全23地点)。
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都城市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります