高鍋町の土地相場
宮崎県高鍋町 · 取引事例1,308件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
高鍋町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.9万円から、2024–25年は坪3.7万円へ25%下落しています。
高鍋町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字上江 | 6.5万円 | 10件 | +77% |
| 大字北高鍋 | 5.1万円 | 21件 | +38% |
| 大字高鍋町 | 4.6万円 | 2件 | +26% |
| 大字蚊口浦 | 3.2万円 | 3件 | -13% |
| 大字持田 | 2.1万円 | 5件 | -42% |
| 大字南高鍋 | 2.1万円 | 7件 | -43% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
高鍋町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 宮崎県 児湯郡高鍋町大字北高鍋字小鶴１３８１番３ | 店舗,事務所 | 11.2万円 | 34,000円 | -0.3% |
| 宮崎県 児湯郡高鍋町大字南高鍋字石原８５０番１ | 住宅 | 7.8万円 | 23,700円 | 0.0% |
| 宮崎県 児湯郡高鍋町大字蚊口浦字蚊口７番３ | 住宅 | 4.1万円 | 12,500円 | -2.3% |
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高鍋町から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります