和束町の土地相場・坪単価と町のデータ
和束町は京都府の市区町村で、人口は3,272人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは33点、土地相場は全国1,659市区町村中1,097位です。
世代構成(5点)・人口(5点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が55%減る見込み、自治体の財政力指数は0.18(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で4.3万円(京都府内31位)です。
📈 和束町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 和束町の人口 — 増えている?減っている?
👶 和束町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 和束町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 和束町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 和束町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 和束町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 和束町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 和束町の財政 — この町は自前でやっていけるか
和束町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 大字白栖 | 4.3万円 | 3件 | +1% |
和束町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大字白栖 | 300万円 | 230㎡(69.6坪) | 4.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 大字別所 | 150万円 | 650㎡(196.6坪) | 0.76万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 大字白栖 | 430万円 | 210㎡(63.5坪) | 6.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2024年Q4 | 大字釜塚 | 110万円 | 85㎡(25.7坪) | 4.3万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2024年Q4 | 大字白栖 | 190万円 | 190㎡(57.5坪) | 3.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q3 | 大字釜塚 | 1,200万円 | 320㎡(96.8坪) | 12.4万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2022年Q2 | 大字杣田 | 50万円 | 270㎡(81.7坪) | 0.61万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2021年Q1 | 大字別所 | 80万円 | 155㎡(46.9坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2020年Q2 | 大字別所 | 280万円 | 370㎡(111.9坪) | 2.5万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2018年Q4 | 大字木屋 | 350万円 | 1200㎡(363坪) | 0.96万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2017年Q2 | 大字杣田 | 170万円 | 520㎡(157.3坪) | 1.1万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2017年Q1 | 大字釜塚 | 180万円 | 135㎡(40.8坪) | 4.4万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2016年Q4 | 大字釜塚 | 200万円 | 370㎡(111.9坪) | 1.8万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2016年Q3 | 大字釜塚 | 420万円 | 270㎡(81.7坪) | 5.1万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2014年Q4 | 大字中 | 92万円 | 70㎡(21.2坪) | 4.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2014年Q3 | 大字釜塚 | 100万円 | 85㎡(25.7坪) | 3.9万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
| 2013年Q2 | 大字中 | 200万円 | 340㎡(102.8坪) | 1.9万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2012年Q4 | 大字園 | 230万円 | 320㎡(96.8坪) | 2.4万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2010年Q4 | 大字杣田 | 150万円 | 260㎡(78.6坪) | 1.9万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2009年Q4 | 大字別所 | 500万円 | 330㎡(99.8坪) | 5.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ長方形 |
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和束町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
和束町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
和束町で土地を売るときに知っておきたいこと
和束町の成約坪単価の中央値は4.3万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ和束町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
和束町についてよくある質問
和束町の治安は良いですか?悪いですか?
京都府全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり478.5件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より4%少ない)。治安スコアは100点満点で61点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、和束町固有の数値ではありません。
和束町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約3,272人から、2050年には約1,472人になる見込みです(55%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は45%の見込みです。
和束町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は65.7%です。市街地の代表地点の標高は124.8mで、地盤は「扇状地（傾斜≧1/100）」に分類されます。災害スコアは100点満点で44点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
和束町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は4.3万円です(京都府内31位/34市区町村・全国1,097位)。国土交通省に報告された実際の成約価格175件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
和束町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約981m(徒歩12分程度)、中学校まで約533mです。代表地点1点からの直線距離で、和束町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
和束町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所4軒（あわせて4軒）、歯科診療所1軒があります。保育園・こども園などの保育施設は2か所です。人口1万人あたりでは12.2軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
和束町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では3,272人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,734世帯で、1世帯あたり1.89人になります。15歳未満が5.8%、15〜64歳が43.5%、65歳以上が50.7%です。2050年の推計では55%減の見込みです。
和束町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.18で、全国1,741市区町村中1,562位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は82.8%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。