那珂市の土地相場
茨城県那珂市 · 取引事例2,202件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
那珂市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.5万円から、2024–25年は坪2.5万円へ43%下落しています。
那珂市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 竹ノ内 | 9.8万円 | 2件 | +286% |
| 菅谷 | 8.7万円 | 78件 | +242% |
| 福田 | 4.0万円 | 3件 | +59% |
| 瓜連 | 4.0万円 | 13件 | +59% |
| 額田北郷 | 3.8万円 | 4件 | +49% |
| 後台 | 3.0万円 | 9件 | +18% |
| 中里 | 2.6万円 | 3件 | +3% |
| 東木倉 | 2.2万円 | 2件 | -13% |
| 横堀 | 2.2万円 | 6件 | -14% |
| 中台 | 2.0万円 | 13件 | -21% |
| 豊喰 | 1.8万円 | 2件 | -29% |
| 戸 | 1.5万円 | 8件 | -42% |
| 戸崎 | 1.3万円 | 2件 | -47% |
| 杉 | 0.9万円 | 14件 | -66% |
| 門部 | 0.7万円 | 2件 | -74% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
那珂市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 茨城県 那珂市菅谷字一ノ関４５５２番１７ | 住宅 | 11.3万円 | 34,200円 | 0.0% |
| 茨城県 那珂市菅谷字下宿西４２１０番 | 住宅 | 11.1万円 | 33,700円 | 0.0% |
| 茨城県 那珂市菅谷字両宮西２９８３番５ | 住宅 | 10.6万円 | 32,200円 | +0.3% |
| 茨城県 那珂市菅谷字杉原６５８番５２ | 住宅 | 9.6万円 | 29,000円 | 0.0% |
| 茨城県 那珂市菅谷字新地３４１１番２外 | 住宅 | 8.9万円 | 26,800円 | +0.4% |
| 茨城県 那珂市菅谷字小六内１９４１番４９ | 住宅 | 8.8万円 | 26,600円 | 0.0% |
| 茨城県 那珂市菅谷字大木内９６２番１３ | 住宅 | 8.5万円 | 25,600円 | +0.4% |
| 茨城県 那珂市瓜連字宿１１６９番２ | 住宅 | 5.1万円 | 15,500円 | -0.6% |
| 茨城県 那珂市瓜連字水戸海道６５２番１ | 住宅 | 4.9万円 | 14,700円 | 0.0% |
| 茨城県 那珂市東木倉字原地３２６番３ | 住宅 | 4.8万円 | 14,400円 | -0.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全13地点)。
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那珂市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります