豊頃町の土地相場・坪単価と町のデータ
豊頃町は北海道の市区町村で、人口は2,782人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは34点です。
強いのは治安(74点)で、逆に地価(5点)・災害の少なさ(23点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が27%減る見込み、自治体の財政力指数は0.21(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で0.76万円です。
📈 豊頃町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 豊頃町の人口 — 増えている?減っている?
👶 豊頃町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 豊頃町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 豊頃町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 豊頃町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 豊頃町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 豊頃町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 豊頃町の財政 — この町は自前でやっていけるか
豊頃町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 茂岩栄町 | 0.76万円 | 2件 | +0% |
豊頃町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 茂岩栄町 | 110万円 | 420㎡(127坪) | 0.87万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2024年Q4 | 茂岩栄町 | 80万円 | 400㎡(121坪) | 0.66万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2023年Q4 | 中央新町 | 150万円 | 680㎡(205.7坪) | 0.73万円 | 都市計画区域外 | ほぼ正方形 |
| 2022年Q3 | 茂岩本町 | 360万円 | 1700㎡(514.2坪) | 0.70万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2022年Q2 | 豊頃南町 | 80万円 | 670㎡(202.7坪) | 0.39万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2021年Q4 | 大津 | 100万円 | 720㎡(217.8坪) | 0.46万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2021年Q3 | 中央新町 | 100万円 | 660㎡(199.6坪) | 0.50万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2020年Q3 | 茂岩本町 | 100万円 | 330㎡(99.8坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2020年Q2 | 大津 | 100万円 | 850㎡(257.1坪) | 0.39万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2019年Q4 | 中央新町 | 100万円 | 690㎡(208.7坪) | 0.48万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2019年Q4 | 茂岩新和町 | 200万円 | 1900㎡(574.7坪) | 0.35万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2019年Q3 | 大津 | 120万円 | 500㎡(151.2坪) | 0.79万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2019年Q2 | 茂岩末広町 | 31万円 | 115㎡(34.8坪) | 0.89万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2018年Q4 | 茂岩末広町 | 41万円 | 155㎡(46.9坪) | 0.87万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2018年Q4 | 茂岩末広町 | 200万円 | 1300㎡(393.2坪) | 0.51万円 | 都市計画区域外 | ほぼ整形 |
| 2018年Q2 | 茂岩末広町 | 160万円 | 510㎡(154.3坪) | 1.0万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2018年Q2 | 茂岩末広町 | 180万円 | 640㎡(193.6坪) | 0.93万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2017年Q4 | 豊頃南町 | 54万円 | 15㎡(4.5坪) | 11.9万円 | 都市計画区域外 | 台形 |
| 2017年Q4 | 茂岩本町 | 160万円 | 300㎡(90.7坪) | 1.8万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2017年Q4 | 茂岩本町 | 150万円 | 300㎡(90.7坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
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豊頃町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
豊頃町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
豊頃町で土地を売るときに知っておきたいこと
豊頃町の成約坪単価の中央値は0.76万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ豊頃町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
豊頃町についてよくある質問
豊頃町の治安は良いですか?悪いですか?
北海道全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり450.4件で、全国平均の500.4件を下回っています(全国平均より10%少ない)。治安スコアは100点満点で74点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、豊頃町固有の数値ではありません。
豊頃町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約2,782人から、2050年には約2,031人になる見込みです(27%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は26.9%の見込みです。
豊頃町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は83%です。市街地の代表地点の標高は19.6mで、地盤は「ローム台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で23点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
豊頃町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は0.76万円です。国土交通省に報告された実際の成約価格417件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
豊頃町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.9km(徒歩24分程度)、中学校まで約1.7kmです。代表地点1点からの直線距離で、豊頃町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
豊頃町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所4軒（あわせて4軒）、歯科診療所1軒があります。人口1万人あたりでは14.4軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
豊頃町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では2,782人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は1,434世帯で、1世帯あたり1.94人になります。15歳未満が8.6%、15〜64歳が49.5%、65歳以上が42%です。2050年の推計では27%減の見込みです。
豊頃町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.21で、全国1,741市区町村中1,472位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は84.7%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。