根室市の土地相場
北海道根室市 · 取引事例753件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
根室市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪1.0万円から、2024–25年は坪0.9万円へ5%下落しています。
根室市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 明治町 | 3.9万円 | 2件 | +309% |
| 大正町 | 3.8万円 | 2件 | +303% |
| 松本町 | 3.7万円 | 4件 | +286% |
| 本町 | 3.5万円 | 2件 | +267% |
| 昭和町 | 2.4万円 | 6件 | +154% |
| 駒場町 | 2.3万円 | 3件 | +149% |
| 西浜町 | 1.8万円 | 7件 | +93% |
| 光洋町 | 1.1万円 | 5件 | +13% |
| 清隆町 | 0.9万円 | 2件 | +0% |
| 宝林町 | 0.6万円 | 4件 | -33% |
| 歯舞 | 0.2万円 | 6件 | -77% |
| 温根沼 | 0.1万円 | 2件 | -90% |
| 双沖 | 0.1万円 | 2件 | -94% |
| 浜松 | 0.0万円 | 3件 | -96% |
| 落石西 | 0.0万円 | 2件 | -99% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
根室市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 北海道 根室市常盤町３丁目６番３ | 住宅,店舗 | 8.0万円 | 24,100円 | -1.2% |
| 北海道 根室市明治町２丁目８３番 | 住宅 | 4.1万円 | 12,300円 | 0.0% |
| 北海道 根室市西浜町３丁目１９３番１外 | 住宅 | 3.5万円 | 10,600円 | 0.0% |
| 北海道 根室市宝林町１丁目７０番２ | 住宅 | 3.4万円 | 10,300円 | 0.0% |
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根室市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります