笠松町の土地相場・坪単価と町のデータ
笠松町は岐阜県の市区町村で、人口は21,873人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは59点、土地相場は全国1,659市区町村中563位です。
強いのは地価(78点)・取引の活発さ(78点)・人口(75点)で、逆に災害の少なさ(15点)・治安(33点)は全国的に見て低めです。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が14%減る見込み、放置された空き家は7.1%(全国平均5.5%)、自治体の財政力指数は0.66(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で14.1万円(岐阜県内4位)、2022〜23年から28%上昇しています。
📈 笠松町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 笠松町の人口 — 増えている?減っている?
👶 笠松町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 笠松町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 笠松町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 笠松町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 笠松町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 笠松町の医療と保育 — 何軒あるか
🏚️ 笠松町の空き家 — 放置された家はどれくらい?
🏛️ 笠松町の財政 — この町は自前でやっていけるか
笠松町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 田代 | 14.2万円 | 18件 | +1% |
| 長池 | 14.2万円 | 12件 | +1% |
| 北及 | 13.0万円 | 15件 | -7% |
| 円城寺 | 9.7万円 | 16件 | -31% |
| 松栄町 | 20.3万円 | 2件 | +44% |
| 美笠通 | 20.0万円 | 5件 | +42% |
| 下柳川町 | 15.1万円 | 6件 | +7% |
| 無動寺 | 14.4万円 | 2件 | +3% |
| 米野 | 8.9万円 | 2件 | -37% |
| 門間 | 1.4万円 | 2件 | -90% |
笠松町のエリア別 詳細データ
笠松町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 田代 | 1,300万円 | 195㎡(59坪) | 22.0万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 朝日町 | 3,000万円 | 490㎡(148.2坪) | 20.2万円 | 準工業地域 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 北及 | 960万円 | 175㎡(52.9坪) | 18.1万円 | 準工業地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 長池 | 1,200万円 | 270㎡(81.7坪) | 14.7万円 | 準工業地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 田代 | 1,300万円 | 300㎡(90.7坪) | 14.3万円 | 準工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 田代 | 1,800万円 | 420㎡(127坪) | 14.2万円 | 準工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q4 | 長池 | 570万円 | 135㎡(40.8坪) | 14.0万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 長池 | 2,800万円 | 910㎡(275.3坪) | 10.2万円 | 準工業地域 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 無動寺 | 1,500万円 | 510㎡(154.3坪) | 9.7万円 | 第１種住居地域 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 円城寺 | 1,600万円 | 1100㎡(332.7坪) | 4.8万円 | 準工業地域 | 台形 |
| 2025年Q4 | 米野 | 30万円 | 150㎡(45.4坪) | 0.66万円 | 準工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 田代 | 1,000万円 | 155㎡(46.9坪) | 21.3万円 | 準工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 美笠通 | 900万円 | 165㎡(49.9坪) | 18.0万円 | 第２種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 米野 | 1,600万円 | 310㎡(93.8坪) | 17.1万円 | 準工業地域 | ほぼ長方形 |
| 2025年Q3 | 長池 | 980万円 | 220㎡(66.5坪) | 14.7万円 | 準工業地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 田代 | 1,300万円 | 340㎡(102.8坪) | 12.6万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 江川 | 3,300万円 | 960㎡(290.4坪) | 11.4万円 | 準工業地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 田代 | 1,600万円 | 570㎡(172.4坪) | 9.3万円 | 第１種住居地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 田代 | 2,400万円 | 950㎡(287.4坪) | 8.4万円 | 準工業地域 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 下柳川町 | 350万円 | 165㎡(49.9坪) | 7.0万円 | 準工業地域 | ほぼ長方形 |
笠松町の地価公示
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 羽島郡笠松町字東陽町１２番３ | 店舗 | 19.2万円 | 58,100円 | +0.2% |
| 岐阜県 羽島郡笠松町字二見町７６番３ | 住宅 | 17.4万円 | 52,500円 | +0.2% |
| 岐阜県 羽島郡笠松町円城寺字高島６４５番 | 住宅 | 13.6万円 | 41,200円 | -0.2% |
| 岐阜県 羽島郡笠松町米野字黍島５７７番５ | 住宅 | 12.6万円 | 38,200円 | -0.3% |
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笠松町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
笠松町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
笠松町で土地を売るときに知っておきたいこと
笠松町の成約坪単価の中央値は14.1万円です（2022〜23年から28%上昇）。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ笠松町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、笠松町内で最も高い田代が坪12.7万円、 最も低い円城寺が坪9.9万円で、1.3倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
笠松町についてよくある質問
笠松町の治安は良いですか?悪いですか?
岐阜県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり624.9件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より25%多い)。治安スコアは100点満点で33点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、笠松町固有の数値ではありません。
笠松町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約21,873人から、2050年には約18,811人になる見込みです(14%減)。緩やかな減少が見込まれます。2050年の高齢者割合は22.8%の見込みです。
笠松町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は81%です。市街地の代表地点の標高は9.8mで、地盤は「自然堤防」に分類されます。災害スコアは100点満点で15点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
笠松町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は14.1万円です(岐阜県内4位/38市区町村・全国563位)。2022〜23年の11.0万円から28%上昇しました。国土交通省に報告された実際の成約価格1,091件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
笠松町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約1.3km(徒歩16分程度)、中学校まで約1.1kmです。代表地点1点からの直線距離で、笠松町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
笠松町に病院や保育園はいくつありますか?
病院2軒・診療所19軒（あわせて21軒）、歯科診療所13軒があります。保育園・こども園などの保育施設は4か所です。人口1万人あたりでは9.6軒になります。
笠松町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では21,873人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は11,208世帯で、1世帯あたり1.95人になります。15歳未満が11.6%、15〜64歳が61.2%、65歳以上が27.2%です。2050年の推計では14%減の見込みです。
笠松町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.66で、全国1,741市区町村中436位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。中央値を上回る水準です。経常収支比率は89.5%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
笠松町に空き家は多いですか?
総住宅数10,190戸のうち空き家は1,610戸（15.8%）です。ただしこの中には賃貸の募集中・売却中・別荘が含まれます。相続などで放置されている「その他の空き家」は720戸（7.1%）で、全国1,235市区町村中673位（全国平均5.5%に対して高い水準）です。
笠松町の市街地には店や病院がありますか?
市街地の代表地点から、スーパーまで約2.7km、コンビニまで約747m、薬局まで約2.5km、病院まで約773m、最寄り駅まで約1.5kmです。
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