伊達市の土地相場
福島県伊達市 · 取引事例2,796件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
伊達市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.0万円から、2024–25年は坪5.4万円へ9%上昇しています。
伊達市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 上志和田 | 17.9万円 | 12件 | +231% |
| 箱崎 | 13.9万円 | 16件 | +158% |
| 保原町高子岡 | 13.8万円 | 16件 | +155% |
| 下志和田 | 12.9万円 | 2件 | +138% |
| 梁川町青葉町 | 12.6万円 | 3件 | +132% |
| 川原町 | 10.5万円 | 2件 | +95% |
| 鶴田 | 9.8万円 | 2件 | +82% |
| 宮前 | 9.4万円 | 2件 | +73% |
| 梨子木町 | 8.9万円 | 2件 | +65% |
| 保原町 | 7.8万円 | 40件 | +45% |
| 岡前 | 7.5万円 | 3件 | +38% |
| 梁川町 | 5.0万円 | 12件 | -8% |
| 原島 | 4.9万円 | 2件 | -10% |
| 保原町上保原 | 4.5万円 | 8件 | -17% |
| 伏黒 | 2.0万円 | 4件 | -62% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
伊達市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 福島県 伊達市久根妻３１番３ | 住宅 | 14.6万円 | 44,300円 | +3.3% |
| 福島県 伊達市保原町字内町１３番１３ | 住宅 | 13.1万円 | 39,600円 | +1.0% |
| 福島県 伊達市保原町字実町５４番１外 | 店舗 | 12.8万円 | 38,600円 | +1.6% |
| 福島県 伊達市保原町字泉町７０番３ | 住宅 | 10.5万円 | 31,700円 | +1.6% |
| 福島県 伊達市梁川町広瀬町５８番 | 住宅 | 9.5万円 | 28,800円 | 0.0% |
| 福島県 伊達市保原町上保原字向台１番１２８ | 住宅 | 8.8万円 | 26,700円 | +2.7% |
| 福島県 伊達市霊山町掛田字下屋敷２５番２外 | 住宅 | 5.1万円 | 15,400円 | -2.5% |
| 福島県 伊達市保原町字八幡町６６番１ | 住宅 | 4.4万円 | 13,200円 | -0.8% |
| 福島県 伊達市梁川町二野袋字大正２４番外 | 住宅 | 3.1万円 | 9,270円 | -1.1% |
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