松戸市の土地相場
千葉県松戸市 · 取引事例16,334件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
松戸市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪49.0万円から、2024–25年は坪53.4万円へ9%上昇しています。
松戸市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 本町 | 179.7万円 | 2件 | +236% |
| 岩瀬 | 146.2万円 | 6件 | +174% |
| 小根本 | 134.1万円 | 3件 | +151% |
| 北松戸 | 121.2万円 | 3件 | +127% |
| 樋野口 | 100.1万円 | 7件 | +87% |
| 吉井町 | 99.3万円 | 2件 | +86% |
| 竹ケ花西町 | 92.7万円 | 4件 | +74% |
| 牧の原 | 92.3万円 | 10件 | +73% |
| 緑ケ丘 | 90.5万円 | 3件 | +69% |
| 新松戸南 | 89.4万円 | 4件 | +67% |
| 新松戸北 | 89.1万円 | 10件 | +67% |
| 馬橋 | 88.2万円 | 13件 | +65% |
| 新松戸 | 86.5万円 | 21件 | +62% |
| 大谷口 | 85.7万円 | 3件 | +60% |
| 根本 | 82.5万円 | 8件 | +54% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
松戸市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 千葉県 松戸市本町１番１１ | 店舗 | 528.9万円 | 1,600,000円 | +11.1% |
| 千葉県 松戸市松戸字中通１２２５番１外 | 店舗 | 373.6万円 | 1,130,000円 | +10.8% |
| 千葉県 松戸市松戸字亀井１１６８番４ | 店舗 | 227.4万円 | 688,000円 | +11.0% |
| 千葉県 松戸市新松戸１丁目３６７番３ | 店舗,事務所 | 193.4万円 | 585,000円 | +10.0% |
| 千葉県 松戸市本町１２番１７ | 住宅,店舗,事務所 | 183.8万円 | 556,000円 | +8.4% |
| 千葉県 松戸市日暮１丁目７番１ | 店舗,事務所 | 177.2万円 | 536,000円 | +7.2% |
| 千葉県 松戸市新松戸３丁目１８番２ | 住宅,店舗,事務所 | 147.1万円 | 445,000円 | +8.5% |
| 千葉県 松戸市東松戸３丁目６番６外 | 住宅,店舗 | 132.2万円 | 400,000円 | +9.6% |
| 千葉県 松戸市西馬橋蔵元町１２番 | 住宅,店舗 | 127.3万円 | 385,000円 | +8.1% |
| 千葉県 松戸市日暮１丁目１５番１７ | 住宅,店舗 | 112.1万円 | 339,000円 | +6.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全87地点)。
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