美浜区の土地相場
千葉県美浜区 · 取引事例1,291件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
美浜区の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪69.7万円から、2024–25年は坪83.4万円へ20%上昇しています。
美浜区の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 新港 | 97.2万円 | 3件 | +16% |
| 真砂 | 86.0万円 | 3件 | +3% |
| 磯辺 | 82.4万円 | 14件 | -1% |
| 幕張西 | 74.4万円 | 5件 | -11% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
美浜区の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 千葉県 千葉市美浜区ひび野２丁目４番 | 店舗 | 208.9万円 | 632,000円 | +11.9% |
| 千葉県 千葉市美浜区豊砂１番４ | 店舗,その他 | 132.2万円 | 400,000円 | +12.4% |
| 千葉県 千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８ | 店舗,事務所 | 125.3万円 | 379,000円 | +8.3% |
| 千葉県 千葉市美浜区稲毛海岸３丁目１番４１２外 | 店舗 | 84.3万円 | 255,000円 | +4.5% |
| 千葉県 千葉市美浜区真砂５丁目９番１５ | 住宅,店舗 | 76.7万円 | 232,000円 | +4.5% |
| 千葉県 千葉市美浜区真砂２丁目３２番１１ | 住宅,事務所 | 75.7万円 | 229,000円 | +5.5% |
| 千葉県 千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２ | 住宅 | 65.1万円 | 197,000円 | +4.8% |
| 千葉県 千葉市美浜区真砂４丁目１４番２ | 住宅 | 64.5万円 | 195,000円 | +5.4% |
| 千葉県 千葉市美浜区真砂１丁目４番８６ | 住宅 | 62.8万円 | 190,000円 | +5.6% |
| 千葉県 千葉市美浜区高洲１丁目１０番３ | 住宅 | 62.8万円 | 190,000円 | +5.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全20地点)。
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美浜区から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります