村山市の土地相場
山形県村山市 · 取引事例2,185件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
村山市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪6.0万円から、2024–25年は坪5.5万円へ8%下落しています。
村山市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 楯岡新町 | 8.5万円 | 14件 | +54% |
| 楯岡五日町 | 7.6万円 | 2件 | +38% |
| 楯岡楯 | 6.6万円 | 5件 | +20% |
| 楯岡笛田 | 5.6万円 | 4件 | +2% |
| 楯岡荒町 | 5.6万円 | 8件 | +2% |
| 楯岡中町 | 4.8万円 | 2件 | -13% |
| 楯岡大沢川 | 3.6万円 | 3件 | -34% |
| 楯岡新高田 | 2.1万円 | 4件 | -61% |
| 大字擶山 | 1.6万円 | 2件 | -72% |
| 大字湯野沢 | 1.4万円 | 4件 | -74% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
村山市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 山形県 村山市楯岡新町３丁目４８９３番２７ | 住宅 | 7.3万円 | 22,200円 | +0.5% |
| 山形県 村山市楯岡十日町１１３６番１ | 住宅,店舗,工場 | 7.2万円 | 21,800円 | -0.9% |
| 山形県 村山市楯岡俵町３００番１５ | 住宅 | 7.0万円 | 21,200円 | 0.0% |
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村山市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります