河北町の土地相場
山形県河北町 · 取引事例992件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
河北町の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.0万円から、2024–25年は坪4.1万円へ2%上昇しています。
河北町の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 谷地ひな市 | 7.4万円 | 3件 | +82% |
| 谷地荒町東 | 5.3万円 | 5件 | +30% |
| 谷地 | 4.9万円 | 18件 | +21% |
| 西里 | 2.9万円 | 4件 | -28% |
| 大字吉田 | 1.9万円 | 4件 | -52% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
河北町の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 山形県 西村山郡河北町谷地字谷地ニ２８番 | 住宅,店舗 | 7.3万円 | 22,000円 | -0.5% |
| 山形県 西村山郡河北町谷地中央４丁目１０番１７ | 住宅 | 7.2万円 | 21,900円 | +0.5% |
| 山形県 西村山郡河北町谷地所岡２丁目１８番１２ | 住宅 | 5.9万円 | 17,700円 | 0.0% |
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河北町から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります