鶴岡市の土地相場
山形県鶴岡市 · 取引事例6,200件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
鶴岡市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪7.3万円から、2024–25年は坪7.5万円へ4%上昇しています。
鶴岡市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 美咲町 | 12.8万円 | 3件 | +70% |
| 苗津町 | 12.3万円 | 6件 | +63% |
| 大東町 | 12.1万円 | 5件 | +61% |
| 淀川町 | 12.1万円 | 2件 | +61% |
| 切添町 | 12.0万円 | 4件 | +59% |
| 睦町 | 11.9万円 | 3件 | +58% |
| 東原町 | 11.6万円 | 2件 | +54% |
| 朝暘町 | 11.6万円 | 2件 | +54% |
| 文園町 | 11.6万円 | 3件 | +54% |
| 西新斎町 | 11.5万円 | 2件 | +53% |
| 茅原町 | 11.4万円 | 5件 | +52% |
| 日出 | 11.3万円 | 3件 | +51% |
| 道田町 | 10.8万円 | 4件 | +44% |
| 長者町 | 10.6万円 | 4件 | +42% |
| 大西町 | 10.1万円 | 2件 | +35% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
鶴岡市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 山形県 鶴岡市末広町６番１４ | 住宅,店舗 | 15.2万円 | 45,900円 | +0.4% |
| 山形県 鶴岡市美咲町３２番３ | 店舗,事務所 | 13.2万円 | 40,000円 | +0.8% |
| 山形県 鶴岡市本町１丁目７番５５ | 店舗 | 12.7万円 | 38,500円 | 0.0% |
| 山形県 鶴岡市美咲町８番７ | 住宅 | 12.6万円 | 38,100円 | +0.8% |
| 山形県 鶴岡市家中新町６番３ | 住宅 | 10.2万円 | 31,000円 | 0.0% |
| 山形県 鶴岡市苗津町７番１３ | 住宅 | 9.6万円 | 29,000円 | +0.7% |
| 山形県 鶴岡市城北町１６番７ | 住宅 | 9.0万円 | 27,200円 | +0.4% |
| 山形県 鶴岡市湯温海字湯温海１９１番 | 旅館 | 8.3万円 | 25,000円 | -2.0% |
| 山形県 鶴岡市道形町３６番３ | 住宅 | 7.8万円 | 23,500円 | +0.4% |
| 山形県 鶴岡市白山字興野１２４番４ | 住宅 | 5.6万円 | 17,000円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全16地点)。
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鶴岡市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります