天童市の土地相場
山形県天童市 · 取引事例3,430件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
天童市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪13.2万円から、2024–25年は坪10.5万円へ21%下落しています。
天童市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 駅西 | 20.9万円 | 6件 | +99% |
| 芳賀タウン南 | 20.7万円 | 3件 | +97% |
| 鎌田 | 18.9万円 | 12件 | +80% |
| 東長岡 | 18.9万円 | 3件 | +80% |
| 東芳賀 | 18.4万円 | 2件 | +75% |
| 泉町 | 17.2万円 | 3件 | +64% |
| 芳賀タウン北 | 17.1万円 | 3件 | +63% |
| 糠塚 | 15.9万円 | 2件 | +52% |
| 東久野本 | 14.0万円 | 3件 | +34% |
| 大字矢野目 | 13.9万円 | 5件 | +32% |
| 田鶴町 | 13.7万円 | 3件 | +30% |
| 乱川 | 13.7万円 | 5件 | +30% |
| 中里 | 13.5万円 | 7件 | +29% |
| 久野本 | 12.7万円 | 5件 | +21% |
| 大字芳賀 | 12.6万円 | 2件 | +20% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
天童市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 山形県 天童市東本町１丁目１５０番 | 住宅,店舗 | 18.0万円 | 54,500円 | 0.0% |
| 山形県 天童市芳賀タウン北２丁目３番７ | 住宅 | 17.5万円 | 52,900円 | +2.9% |
| 山形県 天童市桜町２番２外 | 店舗 | 16.8万円 | 50,700円 | 0.0% |
| 山形県 天童市長岡北１丁目１番２ | 住宅 | 15.6万円 | 47,300円 | +2.4% |
| 山形県 天童市駅西４丁目８番１２ | 住宅 | 15.2万円 | 46,000円 | +2.4% |
| 山形県 天童市泉町１丁目４番１０ | 住宅 | 14.6万円 | 44,200円 | +0.5% |
| 山形県 天童市駅西２丁目８番９ | 事務所,倉庫 | 14.3万円 | 43,300円 | +0.7% |
| 山形県 天童市久野本１丁目４番２６ | 住宅 | 14.2万円 | 42,900円 | +0.9% |
| 山形県 天童市東長岡２丁目４番４ | 住宅 | 13.8万円 | 41,700円 | +2.7% |
| 山形県 天童市交り江５丁目４番８ | 住宅 | 12.9万円 | 38,900円 | +2.4% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全14地点)。
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天童市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります