米沢市の土地相場
山形県米沢市 · 取引事例3,735件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
米沢市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.4万円から、2024–25年は坪5.1万円へ5%下落しています。
米沢市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 大字塩野 | 17.0万円 | 2件 | +234% |
| 徳町 | 10.5万円 | 3件 | +106% |
| 門東町 | 10.3万円 | 2件 | +103% |
| 東 | 8.9万円 | 2件 | +75% |
| 大町 | 7.8万円 | 7件 | +53% |
| 中央 | 7.8万円 | 13件 | +53% |
| 中田町 | 7.6万円 | 15件 | +48% |
| 駅前 | 7.0万円 | 4件 | +37% |
| 城南 | 6.7万円 | 4件 | +32% |
| 松が岬 | 6.6万円 | 4件 | +30% |
| 春日 | 6.6万円 | 5件 | +30% |
| 御廟 | 6.5万円 | 3件 | +27% |
| 花沢町 | 6.4万円 | 9件 | +26% |
| 成島町 | 6.1万円 | 5件 | +20% |
| 下花沢 | 6.1万円 | 3件 | +19% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
米沢市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 山形県 米沢市門東町３丁目２９９７番１１外 | 店舗 | 15.2万円 | 45,900円 | 0.0% |
| 山形県 米沢市門東町２丁目３００１番２１ | 住宅,店舗 | 10.7万円 | 32,500円 | -0.3% |
| 山形県 米沢市大町５丁目４４２４番７外 | 住宅 | 8.9万円 | 26,900円 | 0.0% |
| 山形県 米沢市中央７丁目３５８４番外 | 住宅,店舗 | 8.4万円 | 25,400円 | -0.4% |
| 山形県 米沢市城西３丁目５２５９番 | 住宅 | 7.7万円 | 23,400円 | 0.0% |
| 山形県 米沢市通町４丁目１２番４ | 住宅 | 5.8万円 | 17,500円 | +0.6% |
| 山形県 米沢市窪田町窪田字堰場５９６番４３ | 住宅 | 4.7万円 | 14,300円 | 0.0% |
| 山形県 米沢市舘山５丁目６５１５番３ | 住宅 | 4.0万円 | 12,200円 | 0.0% |
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