新庄市の土地相場
山形県新庄市 · 取引事例1,828件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
新庄市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.1万円から、2024–25年は坪3.9万円へ23%下落しています。
新庄市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 新町 | 11.0万円 | 2件 | +180% |
| 金沢 | 8.0万円 | 12件 | +104% |
| 宮内町 | 6.9万円 | 2件 | +76% |
| 鉄砲町 | 6.6万円 | 3件 | +68% |
| 中道町 | 5.8万円 | 2件 | +48% |
| 住吉町 | 5.0万円 | 3件 | +28% |
| 若葉町 | 4.6万円 | 2件 | +18% |
| 下金沢町 | 4.5万円 | 2件 | +15% |
| 十日町 | 3.3万円 | 7件 | -16% |
| 大字鳥越 | 2.4万円 | 6件 | -40% |
| 大字松本 | 1.6万円 | 7件 | -60% |
| 五日町 | 0.5万円 | 3件 | -88% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
新庄市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 山形県 新庄市沖の町１０３９番１７外 | 事務所 | 14.0万円 | 42,300円 | -0.2% |
| 山形県 新庄市桧町２１番３外 | 医院 | 10.0万円 | 30,400円 | 0.0% |
| 山形県 新庄市小田島町１９５番２ | 住宅 | 9.3万円 | 28,200円 | -0.4% |
| 山形県 新庄市大町２００番 | 住宅 | 8.4万円 | 25,400円 | 0.0% |
| 山形県 新庄市下金沢町２５８４番２外 | 住宅 | 7.5万円 | 22,700円 | 0.0% |
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新庄市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります