東根市の土地相場
山形県東根市 · 取引事例3,352件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
東根市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪8.5万円から、2024–25年は坪9.0万円へ5%上昇しています。
東根市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| さくらんぼ駅前 | 17.2万円 | 3件 | +91% |
| 中央 | 13.6万円 | 8件 | +51% |
| 四ツ家 | 13.1万円 | 9件 | +45% |
| 神町西 | 12.7万円 | 23件 | +41% |
| 神町南 | 12.6万円 | 8件 | +39% |
| 中央南 | 11.7万円 | 2件 | +29% |
| 鷺ノ森 | 11.1万円 | 2件 | +23% |
| 六田 | 10.6万円 | 5件 | +17% |
| 神町北 | 10.1万円 | 2件 | +12% |
| 神町東 | 9.6万円 | 7件 | +6% |
| 神町中央 | 9.5万円 | 4件 | +6% |
| 一本木 | 9.1万円 | 4件 | +1% |
| 大字羽入 | 8.0万円 | 13件 | -12% |
| 宮崎 | 7.4万円 | 3件 | -17% |
| 大字蟹沢 | 7.3万円 | 9件 | -19% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
東根市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 山形県 東根市さくらんぼ駅前２丁目１７番５外 | 店舗 | 22.4万円 | 67,700円 | +1.0% |
| 山形県 東根市中央１丁目６番３外 | 店舗 | 17.1万円 | 51,600円 | +1.6% |
| 山形県 東根市さくらんぼ駅前２丁目９番８ | 住宅 | 15.3万円 | 46,400円 | +2.4% |
| 山形県 東根市神町北３丁目６１００番２２ | 住宅 | 10.6万円 | 32,200円 | +3.5% |
| 山形県 東根市鷺ノ森１丁目１０番１３ | 住宅 | 8.3万円 | 25,000円 | +1.6% |
| 山形県 東根市神町東２丁目６０番７ | 住宅 | 8.2万円 | 24,800円 | +3.3% |
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東根市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります