南陽市の土地相場
山形県南陽市 · 取引事例2,112件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
南陽市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪5.5万円から、2024–25年は坪6.1万円へ12%上昇しています。
南陽市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 二色根 | 12.9万円 | 5件 | +112% |
| 長岡 | 10.9万円 | 2件 | +78% |
| 三間通 | 9.8万円 | 13件 | +61% |
| 高梨 | 9.4万円 | 3件 | +54% |
| 若狭郷屋 | 8.6万円 | 6件 | +42% |
| 赤湯 | 8.1万円 | 7件 | +32% |
| 島貫 | 7.4万円 | 4件 | +22% |
| 宮内 | 4.2万円 | 20件 | -31% |
| 椚塚 | 4.0万円 | 7件 | -35% |
| 漆山 | 2.7万円 | 3件 | -56% |
| 池黒 | 1.3万円 | 4件 | -79% |
| 金山 | 0.1万円 | 2件 | -98% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
南陽市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 山形県 南陽市郡山字的場６２５番１ | 住宅,店舗 | 13.1万円 | 39,600円 | 0.0% |
| 山形県 南陽市三間通字東六角１１５番３ | 住宅 | 9.9万円 | 29,900円 | +1.0% |
| 山形県 南陽市赤湯字森前４０３番１ | 住宅,店舗 | 9.9万円 | 29,900円 | 0.0% |
| 山形県 南陽市宮内字田町二３４２６番６外 | 住宅 | 5.5万円 | 16,700円 | -0.6% |
| 山形県 南陽市椚塚字松木檀４９３番８ | 住宅 | 5.4万円 | 16,300円 | +0.6% |
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南陽市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります