酒田市の土地相場
山形県酒田市 · 取引事例4,725件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
酒田市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪9.3万円から、2024–25年は坪8.2万円へ11%下落しています。
酒田市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 本町 | 23.6万円 | 19件 | +187% |
| 大町 | 13.6万円 | 4件 | +66% |
| 下安町 | 13.5万円 | 2件 | +64% |
| 若浜町 | 13.0万円 | 3件 | +58% |
| 東大町 | 11.8万円 | 6件 | +43% |
| 亀ケ崎 | 11.6万円 | 19件 | +41% |
| 新橋 | 11.5万円 | 9件 | +40% |
| 住吉町 | 11.1万円 | 2件 | +34% |
| 駅東 | 11.0万円 | 6件 | +34% |
| 東中の口町 | 10.7万円 | 3件 | +30% |
| 千石町 | 10.5万円 | 2件 | +27% |
| 旭新町 | 10.4万円 | 2件 | +27% |
| 富士見町 | 10.3万円 | 3件 | +26% |
| 東泉町 | 10.3万円 | 8件 | +25% |
| 緑町 | 10.1万円 | 5件 | +23% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
酒田市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 山形県 酒田市中町２丁目１２５番１４ | 住宅,店舗 | 16.9万円 | 51,200円 | -1.0% |
| 山形県 酒田市東大町２丁目１番１６ | 店舗 | 11.9万円 | 36,100円 | +0.3% |
| 山形県 酒田市亀ケ崎６丁目７番１６ | 住宅 | 11.7万円 | 35,400円 | +0.9% |
| 山形県 酒田市北新橋１丁目１９番３ | 店舗 | 11.2万円 | 33,800円 | +0.6% |
| 山形県 酒田市東泉町３丁目１６番１０ | 住宅 | 10.4万円 | 31,500円 | +1.0% |
| 山形県 酒田市千石町１丁目６番４８ | 住宅 | 10.4万円 | 31,400円 | +1.0% |
| 山形県 酒田市曙町１丁目４番１１ | 住宅 | 10.2万円 | 31,000円 | +1.0% |
| 山形県 酒田市北新橋１丁目９番１７ | 住宅 | 10.2万円 | 30,800円 | +1.0% |
| 山形県 酒田市東大町１丁目４番２２ | 住宅 | 10.1万円 | 30,500円 | 0.0% |
| 山形県 酒田市旭新町９番４ | 住宅 | 9.6万円 | 29,100円 | +0.3% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全22地点)。
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酒田市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります