甲賀市の土地相場
滋賀県甲賀市 · 取引事例3,855件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
甲賀市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪4.3万円から、2024–25年は坪7.1万円へ63%上昇しています。
甲賀市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 水口町的場 | 26.2万円 | 2件 | +269% |
| 水口町貴生川 | 21.9万円 | 8件 | +210% |
| 水口町高塚 | 19.6万円 | 6件 | +177% |
| 水口町虫生野 | 19.5万円 | 5件 | +175% |
| 水口町八光 | 17.4万円 | 2件 | +146% |
| 水口町水口 | 16.9万円 | 4件 | +139% |
| 甲南町竜法師 | 15.4万円 | 4件 | +117% |
| 水口町北泉 | 12.9万円 | 2件 | +82% |
| 水口町京町 | 12.8万円 | 2件 | +80% |
| 水口町新城 | 12.4万円 | 2件 | +75% |
| 水口町古城が丘 | 12.2万円 | 3件 | +73% |
| 甲南町新治 | 12.0万円 | 3件 | +70% |
| 甲南町寺庄 | 11.3万円 | 9件 | +59% |
| 水口町本町 | 10.7万円 | 2件 | +51% |
| 甲賀町相模 | 8.6万円 | 2件 | +21% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
甲賀市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 滋賀県 甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外 | 店舗 | 26.0万円 | 78,700円 | +2.2% |
| 滋賀県 甲賀市水口町宮の前４７５８番１ | 住宅,店舗 | 22.7万円 | 68,800円 | +2.1% |
| 滋賀県 甲賀市水口町東名坂１５８番３ | 住宅 | 18.6万円 | 56,400円 | +2.0% |
| 滋賀県 甲賀市水口町城東３６８７番 | 住宅 | 13.0万円 | 39,300円 | +2.1% |
| 滋賀県 甲賀市甲南町深川字川原田２８６８番２ | 住宅 | 11.7万円 | 35,400円 | +1.1% |
| 滋賀県 甲賀市水口町名坂字飯道寺田１０１４番３４ | 住宅 | 10.9万円 | 32,900円 | +2.2% |
| 滋賀県 甲賀市甲賀町大原市場７５４番 | 事務所 | 10.5万円 | 31,900円 | 0.0% |
| 滋賀県 甲賀市信楽町長野字三代出４５９番９ | 住宅,店舗 | 10.0万円 | 30,400円 | -0.7% |
| 滋賀県 甲賀市水口町新城字北沢６２５番３９ | 住宅 | 9.2万円 | 27,800円 | +1.5% |
| 滋賀県 甲賀市甲南町深川字川原出２０９８番１外 | 住宅 | 8.1万円 | 24,400円 | 0.0% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全23地点)。
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甲賀市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります