大津市の土地相場
滋賀県大津市 · 取引事例16,368件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
大津市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪25.2万円から、2024–25年は坪25.7万円へ2%上昇しています。
大津市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 晴嵐 | 81.4万円 | 2件 | +216% |
| 馬場 | 80.6万円 | 7件 | +213% |
| 松山町 | 67.8万円 | 2件 | +163% |
| 浜大津 | 66.1万円 | 2件 | +157% |
| 唐橋町 | 63.6万円 | 4件 | +147% |
| 皇子が丘 | 61.0万円 | 2件 | +137% |
| 大将軍 | 59.5万円 | 4件 | +131% |
| 膳所 | 57.2万円 | 5件 | +122% |
| 桜野町 | 57.0万円 | 3件 | +121% |
| 三井寺町 | 56.7万円 | 5件 | +120% |
| 丸の内町 | 56.2万円 | 2件 | +118% |
| 朝日が丘 | 55.9万円 | 2件 | +117% |
| 月輪 | 50.8万円 | 6件 | +97% |
| 二本松 | 49.2万円 | 4件 | +91% |
| 木下町 | 48.9万円 | 3件 | +90% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
大津市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 滋賀県 大津市梅林１丁目１６７番外 | 事務所 | 124.6万円 | 377,000円 | +3.0% |
| 滋賀県 大津市大萱１丁目３４６０番外 | 銀行 | 92.2万円 | 279,000円 | +3.3% |
| 滋賀県 大津市におの浜２丁目１番３６ | 住宅,店舗 | 92.2万円 | 279,000円 | +3.3% |
| 滋賀県 大津市粟津町１８４番３外 | 住宅,店舗 | 90.6万円 | 274,000円 | +3.4% |
| 滋賀県 大津市馬場２丁目字西柳川２５２番８ | 住宅,店舗 | 88.6万円 | 268,000円 | +1.5% |
| 滋賀県 大津市京町１丁目４０８番 | 住宅 | 86.0万円 | 260,000円 | +2.8% |
| 滋賀県 大津市中央３丁目３１０番１外 | 住宅,事務所 | 78.3万円 | 237,000円 | +4.4% |
| 滋賀県 大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７ | 事務所 | 71.7万円 | 217,000円 | +3.8% |
| 滋賀県 大津市皇子が丘２丁目字中ノ田２３３番１ | 事務所 | 62.5万円 | 189,000円 | +3.3% |
| 滋賀県 大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９ | 住宅 | 61.2万円 | 185,000円 | +5.7% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全82地点)。
近くの市区町村と比べる
大津市から近い順。相場を比較すると、そのエリアの割高・割安がわかります