東近江市の土地相場
滋賀県東近江市 · 取引事例5,811件(2005–2025年)を集計
100点満点。価格水準は県内順位と2年の変化率、取引の活発さは直近の成約件数から算出しています。
東近江市の土地相場の推移
実際に売れた価格(成約坪単価の中央値)の年別推移
直近の動き: 2022–23年の坪8.5万円から、2024–25年は坪8.0万円へ6%下落しています。
東近江市の地区別 土地相場
直近3年の成約坪単価の中央値(成約2件以上の地区)
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|
| 林町 | 35.4万円 | 3件 | +340% |
| 八日市東本町 | 24.8万円 | 4件 | +208% |
| 佐野町 | 22.4万円 | 18件 | +178% |
| 八日市町 | 22.1万円 | 4件 | +174% |
| 小今町 | 22.0万円 | 6件 | +174% |
| 昭和町 | 22.0万円 | 5件 | +174% |
| 八日市金屋 | 21.1万円 | 6件 | +163% |
| 佐生町 | 20.7万円 | 11件 | +157% |
| 妙法寺町 | 20.0万円 | 3件 | +149% |
| 大森町 | 19.4万円 | 3件 | +142% |
| 猪子町 | 18.4万円 | 3件 | +128% |
| 八日市東浜町 | 17.5万円 | 4件 | +117% |
| 聖徳町 | 17.0万円 | 3件 | +111% |
| 五個荘北町屋町 | 16.8万円 | 2件 | +109% |
| 聖和町 | 16.6万円 | 7件 | +107% |
※ 「平均との差」は高いほど割高(赤)、低いほど割安(緑)を意味します。
東近江市の地価公示
国土交通省が毎年公表する公的な土地評価(2025年)
| 所在地 | 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 前年比 |
|---|
| 滋賀県 東近江市八日市本町６１３番 | 店舗 | 27.6万円 | 83,500円 | 0.0% |
| 滋賀県 東近江市八日市東浜町４３２番外 | 住宅,店舗 | 25.4万円 | 76,700円 | 0.0% |
| 滋賀県 東近江市垣見町字金巻１３７５番 | 住宅,店舗 | 23.1万円 | 70,000円 | +0.7% |
| 滋賀県 東近江市幸町６３６番 | 店舗 | 21.8万円 | 66,000円 | +3.4% |
| 滋賀県 東近江市佐野町字筋違３４６番１６ | 住宅 | 20.4万円 | 61,800円 | +0.7% |
| 滋賀県 東近江市八日市緑町３４番２ | 住宅 | 20.0万円 | 60,600円 | +1.3% |
| 滋賀県 東近江市山路町字中夜這３６３番６ | 住宅 | 19.9万円 | 60,100円 | +0.8% |
| 滋賀県 東近江市東中野町２３５番５ | 店舗 | 19.7万円 | 59,500円 | 0.0% |
| 滋賀県 東近江市中野町７２３番３３ | 住宅 | 17.9万円 | 54,200円 | +0.6% |
| 滋賀県 東近江市建部日吉町字竹ケ鼻３９２番８ | 住宅 | 17.1万円 | 51,600円 | +1.6% |
※ 坪単価上位10地点を表示しています(全28地点)。
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