度会町の土地相場・坪単価と町のデータ
度会町は三重県の市区町村で、人口は7,395人です。公的データ8項目を100点満点で採点した総合スコアは36点、土地相場は全国1,659市区町村中1,657位です。
地価(5点)・治安(30点)が低く、購入前に確かめておきたい点です。
将来の見通しとしては、2050年までに人口が32%減る見込み、自治体の財政力指数は0.37(全国の中央値0.44)となっています。
土地の相場は直近の成約坪単価の中央値で0.40万円(三重県内28位)です。
📈 度会町の地価 — 上がっている?下がっている?
👥 度会町の人口 — 増えている?減っている?
👶 度会町の世代構成 — どんな人が住んでいる?
🌊 度会町の災害リスク — 地震の揺れやすさと標高
🛡️ 度会町の治安 — 犯罪の発生状況
🔄 度会町の不動産取引 — 売買は活発?
🏠 度会町の人口と世帯 — いま何人が住んでいるか
🏥 度会町の医療と保育 — 何軒あるか
🏛️ 度会町の財政 — この町は自前でやっていけるか
度会町の地区別 土地相場
| 地区 | 坪単価 | 成約件数 | 市区町村平均との差 |
|---|---|---|---|
| 葛原 | 0.40万円 | 17件 | -2% |
| 大野木 | 4.6万円 | 2件 | +1052% |
| 棚橋 | 4.1万円 | 8件 | +919% |
| 長原 | 4.0万円 | 2件 | +889% |
| 麻加江 | 0.53万円 | 2件 | +31% |
度会町のエリア別 詳細データ
度会町で実際に売れた土地(20件)
| 時期 | 地区 | 成約価格 | 面積 | 坪単価 | 用途地域 | 形状 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 大野木 | 400万円 | 210㎡(63.5坪) | 6.3万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
| 2025年Q4 | 棚橋 | 460万円 | 870㎡(263.2坪) | 1.7万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 27万円 | 220㎡(66.5坪) | 0.41万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 38万円 | 310㎡(93.8坪) | 0.41万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 45万円 | 370㎡(111.9坪) | 0.40万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 40万円 | 330㎡(99.8坪) | 0.40万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 40万円 | 330㎡(99.8坪) | 0.40万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 46万円 | 380㎡(114.9坪) | 0.40万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 46万円 | 380㎡(114.9坪) | 0.40万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 76万円 | 630㎡(190.6坪) | 0.40万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 42万円 | 350㎡(105.9坪) | 0.40万円 | 都市計画区域外 | 不整形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 43万円 | 360㎡(108.9坪) | 0.39万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 43万円 | 360㎡(108.9坪) | 0.39万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 88万円 | 740㎡(223.8坪) | 0.39万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 38万円 | 320㎡(96.8坪) | 0.39万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 23万円 | 195㎡(59坪) | 0.39万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 46万円 | 390㎡(118坪) | 0.39万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q4 | 葛原 | 46万円 | 390㎡(118坪) | 0.39万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 麻加江 | 110万円 | 540㎡(163.3坪) | 0.67万円 | 都市計画区域外 | 長方形 |
| 2025年Q3 | 注連指 | 100万円 | 500㎡(151.2坪) | 0.66万円 | 都市計画区域外 | ほぼ台形 |
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度会町に家を買う・移り住むか迷っている方へ
度会町のこのページを見ている方の多くは、住む場所として検討されている段階だと思います。 価格だけで決めると後で困りやすいので、先に確かめておくとよい点を、 このページのデータに沿って整理しました。
度会町で土地を売るときに知っておきたいこと
度会町の成約坪単価の中央値は0.40万円です。 ただしこれは国に報告された実際の成約価格の中央値で、 チラシやポータルサイトに出ている「売出し価格」とは別のものです。 売出し価格は成約価格より高いのが普通で、そこから値引き交渉が入ります。
同じ度会町でも、地区によって坪単価は大きく変わります。実際、度会町内で最も高い棚橋が坪4.0万円、 最も低い葛原が坪0.40万円で、10倍の差があります。土地の形・接道・傾斜・法規制でも変わるため、最終的には個別に見てもらう必要があります。
度会町についてよくある質問
度会町の治安は良いですか?悪いですか?
三重県全体の刑法犯認知件数は人口10万人あたり639件で、全国平均の500.4件を上回っています(全国平均より28%多い)。治安スコアは100点満点で30点です。なお犯罪統計は都道府県単位の公表のため、度会町固有の数値ではありません。
度会町の人口はこれから増えますか?減りますか?
中心部の推計人口は2025年の約7,395人から、2050年には約5,029人になる見込みです(32%減)。大きな減少が見込まれるため、将来の売却は買い手が減る前提で考える必要があります。2050年の高齢者割合は31.5%の見込みです。
度会町は地震や災害に強いですか?
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は77.3%です。市街地の代表地点の標高は46.1mで、地盤は「砂礫質台地」に分類されます。災害スコアは100点満点で30点です。詳細は必ず自治体のハザードマップでご確認ください。
度会町の土地は坪いくらですか?
直近の成約坪単価の中央値は0.40万円です(三重県内28位/28市区町村・全国1,657位)。国土交通省に報告された実際の成約価格547件をもとにした中央値で、売出し価格ではありません。
度会町から学校までどのくらいですか?
市街地の代表地点から最寄りの小学校まで直線距離で約598m(徒歩7分程度)、中学校まで約804mです。代表地点1点からの直線距離で、度会町全域を表すものではありません。通学区域は各自治体の最新情報をご確認ください。
度会町に病院や保育園はいくつありますか?
病院0軒・診療所5軒（あわせて5軒）、歯科診療所3軒があります。保育園・こども園などの保育施設は3か所です。人口1万人あたりでは6.8軒になります。入院できる病院はなく、診療所のみの町です。
度会町の人口は何人ですか?
住民基本台帳では7,395人です（令和8年1月1日現在）。世帯数は3,799世帯で、1世帯あたり1.95人になります。15歳未満が9.9%、15〜64歳が52.6%、65歳以上が37.5%です。2050年の推計では32%減の見込みです。
度会町の財政は大丈夫ですか?
財政力指数は0.37で、全国1,741市区町村中1,043位です（全国の中央値は0.44、1.0を超えると地方交付税を受け取らない不交付団体で全国に78市区町村）。収入の多くを国からの交付税に頼っており、長期的には公共施設の統廃合が起きやすい水準です。経常収支比率は73.7%で、90%を超えると財政が硬直的とされます。
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※ 100点満点のスコアは当サイトが公的データを独自に指数化したもので、公式な評価ではありません。掲載の価格は参考値であり、個別の不動産の価格を保証するものではありません。